グランハイツ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランハイツ中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 3階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 4階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 5階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 7階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 7階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 8階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 9階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 北 |
| 9階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 10階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランハイツ中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランハイツ中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイツ中野坂上マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野坂上
5中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
地域コミュニティ
新中野
4新中野駅周辺は飲食店が多く、帰宅が遅くなっても外食できるので、忙しい人にも便利な地域です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイツ中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
グランハイツ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,288万円 | 2,097万円 |
| 1LDK | 37.21m² | 2,481万円 | 4,893万円 |
| 2DK | 39.04m² | 2,251万円 | 3,194万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 4,183万円 | 1億887万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円111〜135万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築51年
新中野駅上プラザ現在築51年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円153〜177万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
三田新中野コーポ現在築53年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円288〜331万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
中野坂上ダイヤハイツ現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.70m²
グランハイツ中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。