グランハイツ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランハイツ中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 3階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 4階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 5階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 7階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 7階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 8階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 9階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 北 |
| 9階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 10階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.21m²
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- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.21m²
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- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
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- 2,114万円
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- -
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- 1,233万円
- 新築時価格
- -
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- 21.87m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランハイツ中野坂上販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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グランハイツ中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイツ中野坂上マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
中野坂上エリアには広大な敷地の中野四季の森公園があり、遊具や芝生広場が充実していて家族でピクニックやお花見を楽しめます。
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイツ中野坂上マンション概要
グランハイツ中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でSRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
グランハイツ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,233万円 | 2,040万円 |
| 1LDK | 37.21m² | 2,453万円 | 4,886万円 |
| 2DK | 39.04m² | 2,180万円 | 3,156万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 4,108万円 | 1億1,152万円 |
グランハイツ中野坂上売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2022/08
- 2020/09
- 2018/08
- 2017/03
- 2012/12
- 2012/10
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,540万円 | 56万円/m² | 9階 | 27.48m² | 1R | 築48年 |
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 2階 | 76.59m² | 3LDK | 築46年 |
| 2017/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 10階 | 68.15m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2012/12 | 成約1,840万円 | 47万円/m² | 4階 | 38.43m² | 1LDK | 築40年 |
| 2012/10 | 成約2,000万円 | 52万円/m² | 5階 | 38.43m² | 1LDK | 築40年 |
| 2012/08 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 10階 | 71.50m² | 2SLDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 85万円/m² | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 中野本町マンション | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 97万円/m² | 3階 | 27.50m² | 1DK | 中野坂上ダイヤハイツ | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 72万円/m² | 6階 | 31.80m² | 1LDK | 新中野ダイヤモンドマンション | 築55年 |
| オススメ | グランハイツ中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 73万円/m² | 6階 | 33.70m² | 1DK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 7階 | 27.02m² | 1R | 新中野駅上プラザ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 28.26m² | 1DK | 三田新中野コーポ | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 92万円/m² | 6階 | 27.50m² | 1DK | 中野坂上ダイヤハイツ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 新中野駅上プラザ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.30m² | 2SLDK | 中野スカイマンション | 築51年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.14m² | 3LDK | 中野本町マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.21m²
- 3階/11階建
グランハイツ中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。