1,285万円〜4,135万円
坪単価188万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランハイツ中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランハイツ中野坂上部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 3階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 4階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 5階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 7階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 7階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 8階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | - |
| 9階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 北 |
| 9階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 10階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- -
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9階
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- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 北
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9階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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10階
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- 4,135万円
- 新築時価格
- -
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- 71.50m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランハイツ中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
グランハイツ中野坂上資産性スコア
3.66
グランハイツ中野坂上の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランハイツ中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
グランハイツ中野坂上2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランハイツ中野坂上マンション概要
グランハイツ中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
グランハイツ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,285万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 37.21m² | 2,475万円 | 4,870万円 |
| 2DK | 39.04m² | 2,228万円 | 3,177万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 4,135万円 | 1億892万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円288〜331万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
中野坂上ダイヤハイツ現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円317〜347万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
新中野駅上プラザ現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円185〜207万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築51年
中野スカイマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野永谷マンション
2,690万円- 1LDK
- 33.70m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。