558万円〜576万円
坪単価 153万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
最終更新2026年06月08日
ステューディオ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステューディオ桜台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 12.00m² 西 |
| 1階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 12.00m² 東 |
| 1階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 12.00m² - |
| 2階 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 12.00m² 東 |
| 2階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 12.00m² 西 |
| 2階 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 12.00m² 西 |
| 2階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 12.00m² - |
| 3階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 12.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 12.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 12.00m²
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3階
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- 新築時価格
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- 5万円/月
- 1K
- 12.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/05
- オススメステューディオ桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/09
- 2019/01
- 2016/09
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,190万円 | 52万円/m² | 10階 | 41.40m² | 2DK | 桜台マンション | 築53年 |
| 2022/08 | 成約1,300万円 | 38万円/m² | 10階 | 33.40m² | 1DK | 桜台マンション | 築53年 |
| 2021/05 | 成約940万円 | 17万円/m² | 5階 | 52.36m² | 3DK | 栖鳳マンション | 築46年 |
| オススメ | ステューディオ桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 44万円/m² | 11階 | 53.37m² | 3DK | 桜台マンション | 築51年 |
| 2020/09 | 成約890万円 | 44万円/m² | 3階 | 19.91m² | 1K | 大洋桜台マンション | 築50年 |
| 2019/01 | 成約400万円 | 10万円/m² | 3階 | 37.60m² | 1LDK | 栖鳳マンション | 築43年 |
| 2016/09 | 成約775万円 | 23万円/m² | 7階 | 33.40m² | 1K | 桜台マンション | 築47年 |
| 2016/06 | 成約2,280万円 | 52万円/m² | 10階 | 43.64m² | 2DK | 桜台マンション | 築47年 |
| 2016/04 | 成約1,889万円 | 45万円/m² | 10階 | 41.40m² | 2DK | 桜台マンション | 築46年 |
| 2016/03 | 成約1,809万円 | 43万円/m² | 7階 | 41.40m² | 2DK | 桜台マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステューディオ桜台賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/08
- 4.3万円/月
- 12.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.3万円/月 | 2階 | 12.0m² | 1R | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステューディオ桜台資産性スコア
3.48
ステューディオ桜台の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステューディオ桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステューディオ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
ステューディオ桜台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ステューディオ桜台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年で鉄骨造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
ステューディオ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステューディオ桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12㎡〜12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステューディオ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12m² | 571万円 | 1,343万円 |
| 1K | 12m² | 558万円 | 1,946万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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ステューディオ桜台の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。