グランドメゾン桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
グランドメゾン桜丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.75m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン桜丘販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円80万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン桜丘マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。
地域コミュニティ
祖師ヶ谷大蔵
4昔は待機児童が多く保育園に入れなかったが、今は大分改善されていて、公園も多く子育て環境は良いと感じる。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
グランドメゾン桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン桜丘（グランドメゾンさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.07㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.07m² | 2,906万円 | 2,961万円 |
| 2LDK | 51.75m² | 3,335万円 | 5,331万円 |
グランドメゾン桜丘売買履歴
- 2020/10
- 成約3,000万円59万円/m2
- 50.34m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/03
- 成約3,070万円60万円/m2
- 50.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/04
- 成約2,700万円59万円/m2
- 45.26m²
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
- 2017/09
- 成約1,050万円48万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2017/08
- 成約900万円41万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- --
- 当時築26年
- 2016/08
- 成約3,000万円65万円/m2
- 46.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/08
- 成約3,280万円71万円/m2
- 46.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/09
- 成約2,870万円62万円/m2
- 46.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/04
- 成約2,040万円44万円/m2
- 46.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 2010/09
- 成約2,700万円58万円/m2
- 46.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.34m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/03 | 成約3,070万円 | 60万円/m2 | 2階 | 50.34m² | 1LDK | 築28年 |
| 2019/04 | 成約2,700万円 | 59万円/m2 | 6階 | 45.26m² | 2DK | 築27年 |
| 2017/09 | 成約1,050万円 | 48万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | 築26年 |
| 2017/08 | 成約900万円 | 41万円/m2 | -- | 21.45m² | 1K | 築26年 |
| 2016/08 | 成約3,000万円 | 65万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/08 | 成約3,280万円 | 71万円/m2 | 3階 | 46.07m² | 2LDK | 築24年 |
| 2012/09 | 成約2,870万円 | 62万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2DK | 築21年 |
| 2012/04 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2DK | 築20年 |
| 2010/09 | 成約2,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 87万円/m2 | 3階 | 81.11m² | 2LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 3DK | セザール世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 91万円/m2 | 8階 | 83.27m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/02 | 成約7,050万円 | 87万円/m2 | 3階 | 80.70m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 96万円/m2 | 1階 | 82.78m² | 3LDK | パーク・ハイム桜丘 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約7,570万円 | 93万円/m2 | 8階 | 81.11m² | 2LDK | 桜丘フラット | 築31年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 68万円/m2 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 世田谷桜丘グレイスコート | 築29年 |
| 2023/11 | 成約5,260万円 | 83万円/m2 | 3階 | 62.78m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,660万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.78m² | 1LDK | 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約9,990万円 | 96万円/m2 | 5階 | 103.45m² | 3LDK | 桜丘フラット | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.92m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。