D・Rホームズ不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
D・Rホームズ不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 2.9% | 2K | 31.88m² 南東 |
| 1階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 3.0% | 2DK | 31.88m² - |
| 2階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 2.9% | 2DK | 31.88m² 東 |
| 2階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 3.1% | 1DK | 30.48m² 北東 |
| 3階 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 2.8% | 3DK | 51.87m² 東 |
| 4階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 2.8% | 2K | 38.61m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2K
- 31.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 31.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 31.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
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- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,400万円 | 108万円/m² | 5階 | 40.67m² | 1K | マンション雅叙苑 1号館 | 築55年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 109万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1LDK | マンション清水台 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 126万円/m² | 12階 | 56.70m² | 2LDK | マンション清水台 | 築51年 |
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| 2026/02 | 成約6,970万円 | 134万円/m² | 9階 | 51.97m² | 2LDK | マンション清水台 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 36.69m² | 1LDK | カーサ横河 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約3,611万円 | 98万円/m² | 12階 | 36.51m² | 2DK | 目黒グリーンコープ | 築54年 |
| 2026/02 | 成約3,450万円 | 75万円/m² | 4階 | 45.66m² | 2LDK | マンションヴィップ目黒 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 115万円/m² | 4階 | 36.51m² | 1LDK | 目黒グリーンコープ | 築54年 |
| 2025/12 | 成約3,826万円 | 79万円/m² | 10階 | 47.84m² | 1LDK | ニュー目黒フラワーマンション | 築55年 |
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 128万円/m² | 1階 | 45.09m² | 1SLDK | 目黒パビリオン | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D・Rホームズ不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D・Rホームズ不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D・Rホームズ不動前マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2不動前
駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
子育て環境
4武蔵小山
駅周辺は買い物環境が充実していて、日用品の買い物にも便利なところがとてもいいなと思っています。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D・Rホームズ不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
D・Rホームズ不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | D・Rホームズ不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.48㎡〜51.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D・Rホームズ不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.48m² | 2,614万円 | 3,626万円 |
| 2K | 35.25m² | 3,055万円 | 3,491万円 |
| 2DK | 31.88m² | 2,746万円 | 4,335万円 |
| 3DK | 51.87m² | 4,410万円 | 5,611万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.79m²
- 10階/11階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。