マンション雅叙苑 1号館
目黒区・目黒駅 徒歩5分・築55年
2026年08月03日
マンション雅叙苑 1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
マンション雅叙苑 1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 8,327万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 2.8% | 3LDK | 77.20m² 南西 |
| 4F | 8,327万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 2.8% | 3LDK | 77.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マンション雅叙苑 1号館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
マンション雅叙苑 1号館売買履歴
- 2026/07
- 2022/04
- 2022/01
- 2022/01
- 2019/03
- 2018/01
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,300万円 | 100万円/m² | 13階 | 32.84m² | 1LDK | 築51年 |
| 2022/01 | 成約3,060万円 | 75万円/m² | 4階 | 40.67m² | 2DK | 築51年 |
| 2019/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 14階 | 76.63m² | 2LDK | 築48年 |
| 2018/01 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 14階 | 53.72m² | 1LDK | 築47年 |
| 2016/02 | 成約4,860万円 | 63万円/m² | 11階 | 76.63m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/02 | 成約7,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 106.13m² | 4LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメマンション雅叙苑 1号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 109万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1LDK | マンション清水台 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 126万円/m² | 12階 | 56.70m² | 2LDK | マンション清水台 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 134万円/m² | 9階 | 51.97m² | 2LDK | マンション清水台 | 築51年 |
| オススメ | マンション雅叙苑 1号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,611万円 | 98万円/m² | 12階 | 36.51m² | 2DK | 目黒グリーンコープ | 築54年 |
| 2026/02 | 成約3,450万円 | 75万円/m² | 4階 | 45.66m² | 2LDK | マンションヴィップ目黒 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 115万円/m² | 4階 | 36.51m² | 1LDK | 目黒グリーンコープ | 築54年 |
| 2025/12 | 成約3,826万円 | 79万円/m² | 10階 | 47.84m² | 1LDK | ニュー目黒フラワーマンション | 築55年 |
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 128万円/m² | 1階 | 45.09m² | 1SLDK | 目黒パビリオン | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,570万円 | 56万円/m² | 7階 | 45.09m² | 2DK | 目黒パビリオン | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 94万円/m² | 6階 | 59.03m² | 2LDK | 目黒パビリオン | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション雅叙苑 1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション雅叙苑 1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,327万円500万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション雅叙苑 1号館マンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2ビンテージ感があり、警備員さんが駅側の出入口にいます。
住民の雰囲気
4地域に密着している長年住んでいる方々が多いようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5目黒
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔から住んでいる人もいるけど、若い人やファミリー層も増えてきた感じがします。便利な場所なので、...
治安
4不動前
外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
マンション雅叙苑 1号館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目黒駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、15階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンション雅叙苑 1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション雅叙苑 1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目8-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.2㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション雅叙苑 1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.2m² | 8,327万円 | 1億7,023万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.73m²
- 8階/9階建
マンション雅叙苑 1号館の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。