ビュラ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビュラ田園調布部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 南 |
| 3階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 南西 |
| 3階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.09m² | 東 |
| 4階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.33m² | - |
| 5階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.38m² | 南 |
| 5階 | 4,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.33m² | - |
| 6階 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.33m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ビュラ田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ビュラ田園調布資産性スコア
4.13上位15%
ビュラ田園調布の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビュラ田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュラ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ビュラ田園調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ビュラ田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ビュラ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュラ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜58.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビュラ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.29m² | 2,643万円 | 2,882万円 |
| 3LDK | 58.33m² | 4,713万円 | 7,980万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
田園アカデミーマンション
3,480万円- 2LDK
- 58.71m²
- 7階/8階建
ビュラ田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。