田園パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 5.5% | 2SLDK | 83.81m² 南西 |
| 5階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.7% | 2LDK | 65.73m² 西 |
| 5階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 5.5% | 3LDK | 83.81m² 南西 |
| 5階 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 5.5% | 3LDK | 98.30m² - |
| 6階 | 5,432万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 5.4% | 3LDK | 98.30m² - |
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 83.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 65.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 83.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 98.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 98.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
田園パークマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
田園パークマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2020/11
- 2013/08
- 2006/07
- 2006/03
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約4,000万円 | 40万円/m² | 6階 | 98.30m² | 3LDK | 築43年 |
| 2006/07 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.05m² | 2LDK | 築36年 |
| 2006/03 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 5階 | 85.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2004/02 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 83.81m² | 2SLDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ田園パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 94万円/m² | 11階 | 89.94m² | 2LDK | フラット田園調布 | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 53.55m² | 3DK | 田園調布愛和マンション | 築53年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 49.05m² | 1LDK | 田園調布愛知マンション | 築58年 |
| オススメ | 田園パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,110万円 | 86万円/m² | 5階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築54年 |
| 2026/04 | 成約2,760万円 | 64万円/m² | 1階 | 42.66m² | 2DK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2026/01 | 成約3,350万円 | 78万円/m² | 4階 | 42.66m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/12 | 成約3,189万円 | 74万円/m² | 6階 | 42.66m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 5階 | 51.35m² | 2K | 田園アカデミーマンション | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,610万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.10m² | 1LDK | ハイム田園 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 69万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田園パークマンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,490万円 | 20万円/m² | 6階 | 271.05m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 73.03m² | 2LDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,990万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.05m² | 1SLDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.05m² | 2LDK | 55年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...田園パークマンション賃貸履歴
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 65.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2017/08
- 15.5万円/月
- 65.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築47年
- 2017/06
- 15.4万円/月
- 65.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2016/12
- 18万円/月
- 83.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築46年
- 2016/11
- 19.5万円/月
- 83.83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築46年
- 2016/08
- 18万円/月
- 83.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築46年
- 2013/05
- 24.8万円/月
- 98.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2012/12
- 27万円/月
- 98.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2012/02
- 29万円/月
- 98.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2010/11
- 29万円/月
- 98.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 築55年 |
| 2017/08 | 15.5万円/月 | 4階 | 65.49m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2017/06 | 15.4万円/月 | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 築47年 |
| 2016/12 | 18万円/月 | 3階 | 83.81m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2016/11 | 19.5万円/月 | 3階 | 83.83m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2016/08 | 18万円/月 | 3階 | 83.81m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2013/05 | 24.8万円/月 | 6階 | 98.3m² | 3LDK | 築42年 |
| 2012/12 | 27万円/月 | 6階 | 98.3m² | 3LDK | 築42年 |
| 2012/02 | 29万円/月 | 6階 | 98.3m² | 3LDK | 築41年 |
| 2010/11 | 29万円/月 | 6階 | 98.3m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...田園パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,615万円115万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園パークマンションマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2多摩川
高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。
医療・福祉
2沼部
駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応は蒲田など少し離れた場所まで行く必要があるので、急な時は不安を感じることもあります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田園パークマンションマンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築56年でRC造り、8階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
田園パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜98.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
田園パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 3,643万円 | 6,015万円 |
| 2SLDK | 83.81m² | 4,615万円 | 6,679万円 |
| 3LDK | 98.3m² | 5,390万円 | 8,036万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.32m²
- 3階/4階建
田園パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。