田園調布マンション

大田区・田園調布駅 徒歩8分・築57年

4.08上位20%
2,575万円〜3,987万円
坪単価248万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年07月01日
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田園調布マンション

大田区・田園調布駅 徒歩8分・築57年

2,575万円〜3,987万円
248万円/坪〜265万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年07月01日

田園調布マンション部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,785万円価格を確認する-1LDK37.79南東
2階2,575万円価格を確認する-1LDK35.15
3階3,020万円価格を確認する-1LDK40.29
4階3,987万円価格を確認する-2LDK52.34
5階2,898万円価格を確認する-2K37.79-
5階2,892万円価格を確認する-1LDK37.24南西
2階
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.79
  • 南東
2階
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.15
3階
参考相場価格
3,020万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.29
4階
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.34
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5階
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.79
  • -
5階
参考相場価格
2,892万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.24
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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田園調布マンション販売中・賃貸の物件(7件)

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田園調布マンション資産性スコア

4.08
上位20%
田園調布マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
田園調布マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

田園調布マンション居住エリアの評価

田園調布マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

田園調布マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,785万円48万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
田園調布マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

田園調布マンション口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    都心へのアクセスが良く通勤通学に便利

  • 共用部分
    3

    エントランスに鯉が泳いでいて管理状況が良い

  • 周辺環境
    4

    高台にあり災害リスクが低く安全な立地

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

田園調布マンションマンション概要

このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築57年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

田園調布マンション詳細情報

基本情報

建物名田園調布マンション
住所東京都大田区田園調布2丁目23-6
アクセス
築年数築57年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積35.15㎡〜52.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2575万円〜(35m²〜)
  • 2K:2898万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:3987万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園田園調布二丁目 (認可)他
保育園を見る
学区田園調布小学校
田園調布中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

田園調布マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田園調布駅
平均
1LDK37.52m²2,838万円3,860万円
2K37.79m²2,898万円2,393万円
2LDK52.34m²3,987万円6,118万円

田園調布マンション売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円155〜178万円/坪
    • 31〜37
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築53
  • 2021/09
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円230〜252万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築54
  • 2023/01
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円248〜263万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築55

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円336〜361万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築53
    ビュラ田園調布現在築53
  • 2025/04
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円147〜175万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築55
    田園調布ハイツ現在築56
  • 2025/04
    売出価格
    1,699万円〜1,939万円174〜198万円/坪
    • 29〜35
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築57
    田園マンション現在築57

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。