エフズエマナンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エフズエマナンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.18m² | 南 |
| 103 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.18m² | 南 |
| 106 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.54m² | 東 |
| 107 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 西 |
| 203 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南 |
| 206 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.84m² | 南 |
| 303 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.54m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 45.84m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフズエマナンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフズエマナンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフズエマナンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,724万円139万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフズエマナンスマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2築三十年のため新しくはありませんが、定期的な修繕工事や管理会社の清掃で清潔な状態が保たれています。
お部屋
555平米程度の部屋を内見しました。リフォーム済みで築年数を感じないほど綺麗でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中野
中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。
治安
4新井薬師前
地域の住民同士の交流が盛んで、外国人住民も多く、多様な文化が共存しています。トラブルも少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフズエマナンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
エフズエマナンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフズエマナンス（えふずえまなんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフズエマナンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.19m² | 4,459万円 | 2,845万円 |
| 1LDK | 44.54m² | 4,410万円 | 4,420万円 |
| 2DK | 48.18m² | 4,724万円 | 3,061万円 |
| 2LDK | 48.18m² | 4,856万円 | 6,475万円 |
エフズエマナンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/09
- 2020/07
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 105万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 109万円/m2 | 3階 | 49.07m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,550万円 | 78万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 成約2,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 48.20m² | 2DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメエフズエマナンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,261万円 | 112万円/m2 | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | リバティーヒルズ中野 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 114万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| オススメ | エフズエマナンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 82万円/m2 | 3階 | 120.74m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約8,670万円 | 129万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2024/11 | 成約8,800万円 | 140万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,720万円 | 66万円/m2 | 3階 | 25.73m² | 1R | メゾンポアソンボラン | 築31年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 93万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,680万円 | 82万円/m2 | 4階 | 44.49m² | 2DK | ホーユウパレス中野 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 94万円/m2 | 5階 | 42.05m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.20m²
- 2階/4階建
エフズエマナンスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。