エフズエマナンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エフズエマナンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.18m² | 南 |
| 103 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.18m² | 南 |
| 106 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.54m² | 東 |
| 107 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 西 |
| 203 | 5,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南 |
| 206 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.84m² | 南 |
| 303 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.18m²
- 南
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- 4,951万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エフズエマナンス売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2020/07
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,560万円 | 78万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築28年 |
| 2001/02 | 成約2,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.20m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメエフズエマナンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,271万円 | 112万円/m² | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 115万円/m² | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 192万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| オススメ | エフズエマナンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.74m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2024/11 | 成約8,800万円 | 140万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,710万円 | 66万円/m² | 3階 | 25.73m² | 1R | メゾンポアソンボラン | 築31年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 55.36m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,690万円 | 82万円/m² | 4階 | 44.49m² | 2DK | ホーユウパレス中野 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 94万円/m² | 5階 | 42.05m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフズエマナンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフズエマナンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,951万円189万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフズエマナンスマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心での生活を求める方にとって魅力的な立地条件です。
共用部分
2築三十年のため新しくはありませんが、定期的な修繕工事や管理会社の清掃で清潔な状態が保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エフズエマナンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
エフズエマナンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフズエマナンス（えふずえまなんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフズエマナンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.19m² | 4,668万円 | 3,346万円 |
| 1LDK | 44.54m² | 4,757万円 | 4,943万円 |
| 2DK | 48.18m² | 4,951万円 | 3,489万円 |
| 2LDK | 48.18m² | 5,203万円 | 8,251万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.48m²
- 4階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。