ホーユウパレス中野
中野区・東高円寺駅 徒歩8分・築39年
2026年06月22日
ホーユウパレス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 2DK | 39.60m² 南東 |
| 201 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.1% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 302 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.1% | 1LDK | 39.60m² - |
| 303 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.0% | 2DK | 38.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,880万円 | 68万円/m² | 8階 | 42.33m² | 1LDK | 中野プリンスマンション | 築31年 |
| 2014/12 | 成約500万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.62m² | 1R | シルフィード中野坂上 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーユウパレス中野賃貸履歴
- 2025/08
- 17.5万円/月
- 52.5m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 17.5万円/月 | 4階 | 52.5m² | 1LDK | 築38年 |
| 2024/01 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホーユウパレス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,117万円105万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス中野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東高円寺
高円寺の商店街や古着屋に行くには徒歩で15分以上かかるため、少し不便です。
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーユウパレス中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ホーユウパレス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス中野（ホーユウパレスなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウパレス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.6m² | 3,374万円 | 4,773万円 |
| 2DK | 39.6m² | 3,149万円 | 3,410万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。