山下公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山下公園ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | - |
| 3階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | - |
| 4階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.55m² | 北東 |
| 4階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | - |
| 5階 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.14m² | 南西 |
| 6階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.14m² | 南東 |
| 7階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | 南東 |
| 7階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | - |
| 8階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | - |
| 10階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.55m²
- 北東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.14m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.14m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.75m²
- 南東
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7階
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- 4,360万円
- 新築時価格
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8階
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- 4,494万円
- 新築時価格
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10階
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
山下公園ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
山下公園ハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 10階 | 63.94m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/05 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.21m² | 3LDK | 築50年 |
| 2021/10 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 9階 | 68.60m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/09 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 9階 | 65.52m² | 1LDK | 築49年 |
| 2020/09 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 9階 | 69.75m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 69.75m² | 2LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメ山下公園ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 35万円/m² | 9階 | 54.70m² | 3DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 6階 | 50.88m² | 1SLDK | 山下ポートハイツ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 45万円/m² | 6階 | 38.88m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| オススメ | 山下公園ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約640万円 | 30万円/m² | 4階 | 20.69m² | 1DK | ゼンリンマンション | 築54年 |
| 2024/06 | 成約1,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.53m² | 1LDK | 横浜山下ビル | 築53年 |
| 2023/05 | 成約580万円 | 14万円/m² | 3階 | 39.50m² | 2DK | ゼンリンマンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 27.22m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築51年 |
| 2022/01 | 成約450万円 | 26万円/m² | 5階 | 17.20m² | 1R | マリーゴールド元町 | 築51年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 8階 | 52.17m² | 3DK | マリーゴールド元町 | 築50年 |
| 2021/04 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 10階 | 60.44m² | 2DK | ゼンリンマンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山下公園ハイツ資産性スコア
3.73
山下公園ハイツの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山下公園ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山下公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
山下公園ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山下公園ハイツマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
子育て環境
5日本大通り
日本大通り駅周辺は小綺麗で住みやすく、休日に家族で散歩するのも気持ちよくて、街並みを楽しみながら子育てできる雰囲気が気に入っています。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山下公園ハイツマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でSRC造り、13階建てのマンションです。
山下公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山下公園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山下公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.55m² | 3,495万円 | 4,920万円 |
| 2LDK | 69.75m² | 4,343万円 | 7,285万円 |
| 2SLDK | 66.14m² | 3,977万円 | 4,814万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ル・グラン元町
4,380万円- 1LDK
- 51.45m²
- 6階/10階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日