シーアイマンション桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シーアイマンション桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | - |
| 3階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 3階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 9階 | 5,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.09m² | 南 |
| 9階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | - |
| 9階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 10階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | - |
| 11階 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | - |
| 12階 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | - |
| 14階 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | - |
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
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- 70.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 84.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,465万円
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- 新築時価格
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- 5,019万円
- 新築時価格
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーアイマンション桜上水販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーアイマンション桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーアイマンション桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円408万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーアイマンション桜上水マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近いので毎朝の通勤が楽です。
お部屋
5部屋が広くファミリーには住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜上水
5駅周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、家族で住んでいる方も多いので安心して暮らせます。
自然環境
上北沢
5駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーアイマンション桜上水マンション概要
シーアイマンション桜上水は京王線桜上水駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
シーアイマンション桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーアイマンション桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.4㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーアイマンション桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 4,707万円 | 8,880万円 |
シーアイマンション桜上水売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2022/09
- 2021/07
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/03
- 2017/09
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 13階 | 70.49m² | 3LDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約4,480万円 | 53万円/m2 | 11階 | 84.09m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 10階 | 70.49m² | 3LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,390万円 | 52万円/m2 | 7階 | 84.09m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,380万円 | 52万円/m2 | 7階 | 84.09m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約4,380万円 | 52万円/m2 | 9階 | 84.09m² | 3LDK | 築48年 | |
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| 2017/09 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 10階 | 84.09m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 13階 | 84.09m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメシーアイマンション桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 38万円/m2 | 1階 | 35.55m² | 1DK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 71万円/m2 | 7階 | 26.69m² | 1DK | ハイツ下高井戸 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 64万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 1LDK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| オススメ | シーアイマンション桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,570万円 | 45万円/m2 | 8階 | 34.34m² | 1DK | プラザ・ローヤル5 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 10階 | 60.50m² | 2LDK | カーサ桜上水 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 49.17m² | 2LDK | カーサ桜上水 | 築53年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 43万円/m2 | 8階 | 34.56m² | 1R | プラザ・ローヤル5 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 2LDK | カーサ桜上水 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約900万円 | 39万円/m2 | 5階 | 23.04m² | 1K | プラザ・ローヤル5 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 8階 | 44.00m² | 2DK | カーサ桜上水 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
- 84.09m²
- 12階/14階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。