※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 南 |
| 202 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南 |
| 305 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | - |
| 502 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 503 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 北 |
| 506 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 北 |
| 507 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.95m² | 南東 |
| 602 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 604 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 東 |
| 606 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 北 |
| 6階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
| 702 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南 |
| 802 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南 |
| 803 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 東 |
| 804 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 南西 |
| 805 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 809 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 1102 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 1103 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | - |
| 1104 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.95m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,850万円 | 81万円/m² | 2階 | 22.76m² | 1K | 築41年 |
| 2022/02 | 成約1,420万円 | 79万円/m² | 1階 | 17.95m² | 1R | 築40年 |
| 2021/07 | 成約1,500万円 | 65万円/m² | 2階 | 22.76m² | 1K | 築39年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 66万円/m² | 1階 | 17.95m² | 1R | 築39年 |
| 2021/02 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 9階 | 21.95m² | 1R | 築39年 |
| 2018/09 | 成約1,300万円 | 57万円/m² | 5階 | 22.76m² | 1K | 築37年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 112万円/m² | 12階 | 23.56m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 125万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 118万円/m² | 12階 | 22.16m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション新宿第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 116万円/m² | 11階 | 45.21m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約5,509万円 | 116万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,450万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.76m² | 1DK | 番衆町ダイヤモンドマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,150万円 | 83万円/m² | 6階 | 37.79m² | 2DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 地下1階 | 17.95m² | 1R | 築44年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1R | 築43年 |
| 2024/07 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築42年 |
| 2023/08 | 6.4万円/月 | 5階 | - | 1R | 築42年 |
| 2022/09 | 6.7万円/月 | 10階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/07 | 7.9万円/月 | 地下1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築40年 |
| 2022/05 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築40年 |
| 2022/05 | 7万円/月 | 8階 | 17.95m² | 1R | 築40年 |
| 2022/05 | 6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築44年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション新宿第2 201 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,991万円98万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
新宿なので治安はあまり良くないと思います。
アクセス
新宿まで一駅で、歩ける距離でもあり、都心から近い便利な立地にあります。
地域コミュニティ
東新宿
近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。
資産性
西武新宿
新宿駅から少し歩くけど、駅周辺の便利さやアクセスの良さを考えると、資産的には十分魅力があると感じました。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション新宿第2、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。
| 建物名 | ライオンズマンション新宿第2(ライオンズマンションしんじゅくだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.95㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,642万円 | 2,161万円 |
| 1K | 22.76m² | 1,966万円 | 2,960万円 |
| 1DK | 23m² | 1,937万円 | 3,157万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。