ライオンズマンション新宿第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新宿第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.76m² | 南 |
| 202 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南 |
| 305 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | - |
| 502 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 503 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 北 |
| 506 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 北 |
| 507 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.95m² | 南東 |
| 602 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 604 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 東 |
| 606 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 北 |
| 6階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
| 702 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南 |
| 802 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南 |
| 803 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 東 |
| 804 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 南西 |
| 805 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 809 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 1102 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 1103 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | - |
| 1104 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.95m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
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- 17.95m²
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- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.95m²
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- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション新宿第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション新宿第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新宿第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新宿第2マンションの口コミ・評判(530件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2洗濯機置き場がないのが不便に感じます。
周辺環境
3公園や学校はそれなりにあり、子育ての最低限の環境は整っていると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東新宿
5駅周辺には大きな戸山公園があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。保育園や幼稚園、小学校も近くに複数あって、子育て世代には住みやすい地域だと思います。
地域コミュニティ
西武新宿
3西武新宿駅周辺は人通りが多く、深夜でも明るいので夜道の不安はあまり感じませんが、繁華街特有の雑踏やゴミの多さが気になることもあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新宿第2マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
ライオンズマンション新宿第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新宿第2（ライオンズマンションしんじゅくだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.95㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新宿第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,309万円 | 1,925万円 |
| 1K | 22.76m² | 1,529万円 | 2,481万円 |
| 1DK | 23m² | 1,538万円 | 2,673万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円254〜296万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 11階
- 当時築42年
第32宮庭マンション現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円312〜369万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築43年
ルックハイツ新宿現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円287〜318万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築47年
サニーコーポ新宿現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
ライオンズマンション新宿第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。