小出ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小出ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 東
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小出ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小出ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小出ビルマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5茗荷谷
茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
子育て環境
2新大塚
保育園の数は多いですが、人気の園は応募が多く、希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小出ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
小出ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小出ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小出ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.75m² | 1,568万円 | 2,941万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
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- 2024/11
- 2024/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2DK | 文京ハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 10階 | 65.65m² | 2LDK | 茗溪マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 29.03m² | 1DK | サンフラット | 築51年 |
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| 2025/03 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.45m² | 1LDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 106.20m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1億2,460万円 | 82万円/m² | 12階 | 150.23m² | 4LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
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| 2024/09 | 成約9,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 109.98m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/04 | 成約7,740万円 | 91万円/m² | 4階 | 84.26m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/02 | 成約7,490万円 | 76万円/m² | 6階 | 97.44m² | 2LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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