豊栄西荻マンション 外観

豊栄西荻マンション

杉並区・西荻窪駅 徒歩7分・築54年

3.92
2,267万円〜7,922万円
坪単価216万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月06日
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豊栄西荻マンション 外観

豊栄西荻マンション

杉並区・西荻窪駅 徒歩7分・築54年

2,267万円〜7,922万円
216万円/坪〜247万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日

豊栄西荻マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,464万円価格を確認する-2LDK52.44南東
1階2,267万円価格を確認する-1LDK34.61-
2階2,337万円価格を確認する-1LDK34.61-
3階2,431万円価格を確認する-1LDK34.61-
4階2,462万円価格を確認する-1LDK34.61-
5階7,922万円価格を確認する-3SLDK110.29
5階3,982万円価格を確認する-2SDK56.00
5階2,524万円価格を確認する-1LDK34.61-
6階2,592万円価格を確認する-1LDK34.61
6階4,124万円価格を確認する-2SLDK55.14
1階
参考相場価格
3,464万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.44
  • 南東
1階
参考相場価格
2,267万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.61
  • -
2階
参考相場価格
2,337万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.61
  • -
3階
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.61
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
2,462万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.61
  • -
5階
参考相場価格
7,922万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 110.29
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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5階
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 56.00
5階
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.61
  • -
6階
参考相場価格
2,592万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.61
6階
参考相場価格
4,124万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 55.14

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

豊栄西荻マンション利回り・空室率を診断します。

豊栄西荻マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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豊栄西荻マンション資産性スコア

3.92
豊栄西荻マンションの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
豊栄西荻マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

豊栄西荻マンション居住エリアの評価

豊栄西荻マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

豊栄西荻マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,464万円160万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
豊栄西荻マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

豊栄西荻マンションマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西荻窪

    5

    西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

  • 地域コミュニティ

    荻窪

    2

    荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

豊栄西荻マンションマンション概要

JR中央線西荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でSRC造り、9階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

豊栄西荻マンション詳細情報

基本情報

建物名豊栄西荻マンション
住所東京都杉並区西荻北2丁目9-15
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)9階建(106部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.61㎡〜110.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2267万円〜(34m²〜)
  • 2SDK:3982万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:3464万円〜(52m²〜)
  • 2SLDK:4124万円〜(55m²〜)
  • 3SLDK:7922万円〜(110m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぴっころきっず西荻窪北口園 (認可)他
保育園を見る
学区桃井第三小学校
荻窪中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

豊栄西荻マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1LDK34.61m²2,446万円3,853万円
2SDK56m²3,982万円4,568万円
2LDK52.44m²3,464万円5,735万円
2SLDK55.14m²4,124万円5,440万円
3SLDK110.29m²7,922万円7,784万円

豊栄西荻マンション売買履歴

  • 2025/09
    成約4,600万83万円/m2
    • 55.14m²
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築54
  • 2023/01
    成約4,320万78万円/m2
    • 55.14m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築51
  • 2023/01
    成約7,999万72万円/m2
    • 110.29m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築51
  • 2022/04
    成約4,070万76万円/m2
    • 53.41m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築50
  • 2022/03
    成約3,100万42万円/m2
    • 73.75m²
    • 3K
    • 2階
    • 当時築50
  • 2021/04
    成約4,700万87万円/m2
    • 53.50m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築50
  • 2019/02
    成約3,800万68万円/m2
    • 55.14m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築47
  • 2017/10
    成約3,490万66万円/m2
    • 52.44m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築46
  • 2015/11
    成約4,500万40万円/m2
    • 110.29m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築44
  • 2013/01
    成約3,040万53万円/m2
    • 56.65m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築41
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,600万83万円/m29階55.14m²1SLDK築54年
2023/01成約4,320万78万円/m26階55.14m²2LDK築51年
2023/01成約7,999万72万円/m25階110.29m²3SLDK築51年
2022/04成約4,070万76万円/m23階53.41m²1LDK築50年
2022/03成約3,100万42万円/m22階73.75m²3K築50年
2021/04成約4,700万87万円/m23階53.50m²2DK築50年
2019/02成約3,800万68万円/m27階55.14m²3LDK築47年
2017/10成約3,490万66万円/m21階52.44m²2LDK築46年
2015/11成約4,500万40万円/m28階110.29m²3LDK築44年
2013/01成約3,040万53万円/m27階56.65m²1LDK築41年
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豊栄西荻マンション
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,180万54万円/m23階39.96m²1LDK西荻窪第3コーポラス築55年
2025/09成約2,230万47万円/m22階47.01m²2LDK上荻カーサ・ビアンカ築56年
2025/08成約3,760万86万円/m22階43.45m²1LDK西荻台マンション築52年
2025/06成約3,980万99万円/m22階39.96m²1LDK西荻台マンション築52年
2025/03成約1,700万59万円/m22階28.49m²1DK荻窪ハイツ築52年
2025/02成約2,000万55万円/m25階36.36m²2K西荻第二ローヤルコーポ築54年
2024/11成約6,470万64万円/m22階100.77m²2LDK西荻台マンション築51年
2024/11成約1,770万55万円/m23階31.71m²1LDK西荻コーポ築56年
2024/10成約1,630万57万円/m23階28.49m²1DK荻窪ハイツ築51年
2024/09成約1,590万42万円/m22階37.84m²1DK西荻コーポ築56年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。