東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.83m² | 南 |
| 4階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.83m² | 南 |
| 7階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.83m² | 南 |
| 8階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.83m² | 南 |
| 10階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.83m² | 南 |
| 12階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
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- 42.83m²
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東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,078万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西葛西
西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
教育環境
4船堀
駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年でSRC造り、12階建て総戸数710戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（710部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.83㎡〜42.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.83m² | 2,105万円 | 2,473万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/05
- 2021/10
- オススメ東京都住宅供給公社宇喜田第二住宅4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2017/03
- 2016/01
- 2014/10
- 2012/02
- 2011/09
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築51年 |
| 2022/05 | 成約3,050万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.85m² | 2LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築47年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築47年 |
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| 2019/08 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3DK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築44年 |
| 2017/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築42年 |
| 2016/01 | 成約2,120万円 | 30万円/m² | 1階 | 70.55m² | 2LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築41年 |
| 2014/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.55m² | 2LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築40年 |
| 2012/02 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築37年 |
| 2011/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 72.96m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築37年 |
| 2011/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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投資物件診断
- 53.25m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。