パラスト松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.0% | 1R | 23.01m² 北 |
| 3階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 2DK | 33.74m² - |
| 4階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 2DK | 33.74m² - |
| 4階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 1LDK | 32.24m² 南 |
| 5階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 2DK | 33.74m² - |
| 6階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1DK | 24.12m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 23.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 33.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 33.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 32.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 33.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 24.12m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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パラスト松原賃貸履歴
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 5階
- 当時築49年
- 2023/08
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築48年
- 2023/06
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築47年
- 2023/04
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築47年
- 2022/07
- 5.6万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築47年
- 2021/12
- 6万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築46年
- 2021/09
- 6.5万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築46年
- 2021/08
- 6万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築46年
- 2021/08
- 5.4万円/月
- 24.12m²
- 1K
- 6階
- 当時築46年
- 2021/06
- 6.5万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 23.1m² | 1K | 築49年 |
| 2023/08 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築48年 |
| 2023/06 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築47年 |
| 2023/04 | 11万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築47年 |
| 2022/07 | 5.6万円/月 | 4階 | 23.01m² | 1K | 築47年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 4階 | 23.01m² | 1K | 築46年 |
| 2021/09 | 6.5万円/月 | 4階 | 23.01m² | 1K | 築46年 |
| 2021/08 | 6万円/月 | 4階 | 23.01m² | 1K | 築46年 |
| 2021/08 | 5.4万円/月 | 6階 | 24.12m² | 1K | 築46年 |
| 2021/06 | 6.5万円/月 | 4階 | 23.01m² | 1K | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラスト松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト松原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト松原マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5代田橋
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がかなり良いと感じています。夜道も街灯が多く、安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5明大前
駅を出てすぐに100円ショップやカフェ、本屋があって、近くに商店街もあるので普段の買い物やちょっとした用事にはとても便利だと感じています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラスト松原マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩5分の距離にあるパラスト松原、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
パラスト松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト松原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目57-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.01㎡〜33.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.01m² | 1,538万円 | 1,983万円 |
| 1DK | 24.12m² | 1,684万円 | 2,827万円 |
| 1LDK | 32.24m² | 2,281万円 | 4,765万円 |
| 2DK | 33.74m² | 2,290万円 | 3,579万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
パラスト松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。