リヴェール久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴェール久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 南 |
| 1階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 南西 |
| 1階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南西 |
| 1階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南 |
| 2階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,798万円
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リヴェール久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール久我山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久我山
5久我山駅の中古戸建て価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高さを実感しています。
住みやすさ
富士見ヶ丘
3駅周辺は外国人居住者が少なく、地域の雰囲気は落ち着いています。国際交流を求める人にはやや物足りないかもしれません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェール久我山マンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩6分の距離にあるリヴェール久我山、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、3階建てのマンションです。
リヴェール久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール久我山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.03㎡〜31.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,172万円 | 1,698万円 |
| 2K | 31.9m² | 1,798万円 | 2,285万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 89.85m² | 2LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 93万円/m2 | 5階 | 36.45m² | 2DK | 久我山ニューハウジング | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 73万円/m2 | 4階 | 89.85m² | 2LDK | 久我山ハイム | 築59年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 41万円/m2 | 1階 | 106.02m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築58年 |
| 2024/06 | 成約1,420万円 | 39万円/m2 | 4階 | 35.64m² | 1LDK | 久我山コーポラス | 築56年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 57万円/m2 | 2階 | 39.72m² | 1LDK | 久我山ニューハウジング | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 1LDK | 久我山コーポラス | 築56年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 3DK | 久我山コーポラス | 築55年 |
| 2022/12 | 成約2,430万円 | 61万円/m2 | 5階 | 39.72m² | 1LDK | 久我山ニューハウジング | 築51年 |
| 2022/11 | 成約5,265万円 | 48万円/m2 | 1階 | 109.02m² | 3LDK | 久我山ハイム | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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- 1階/4階建
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