高輪グランドパームス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪グランドパームス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 西 |
| 2階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.93m² | 西 |
| 2階 | 7,128万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 69.34m² | 東 |
| 3階 | 8,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.77m² | 東 |
| 3階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.93m² | 東 |
| 3階 | 6,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.54m² | 西 |
| 3階 | 5,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 3階 | 6,224万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.83m² | 東 |
| 4階 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.93m² | 東 |
| 4階 | 6,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 69.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.77m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,494万円
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- 41.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,518万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,938万円
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- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- -
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- 55.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高輪グランドパームス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪グランドパームス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円329万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪グランドパームスマンションの口コミ・評判(616件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスがリニューアルされていて高級感がある
アクセス
2現在再開発の工事で重車両の交通量が多く、子どもと歩く際は注意が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4泉岳寺
公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なので、子どもとゆっくり散歩ができるのが気に入っています。
防災・安全性
2高輪ゲートウェイ
駅前は明るくて安全ですが、飲食店が少ないので夜遅くまで人が集まることがなく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪グランドパームスマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩3分の距離にある高輪グランドパームス、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、11階建てのマンションです。
高輪グランドパームス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪グランドパームス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目15-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.93㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪グランドパームス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.93m² | 4,494万円 | 7,518万円 |
| 1SLDK | 63.59m² | 6,676万円 | 6,331万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 6,096万円 | 1億1,664万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 8,574万円 | 1億4,064万円 |
高輪グランドパームス売買履歴
- 2025/10
- 2022/12
- 2022/10
- 2020/02
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約5,390万円 | 93万円/m² | 3階 | 57.83m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2020/02 | 成約6,480万円 | 112万円/m² | 6階 | 57.41m² | 1LDK | 築49年 |
| 2016/05 | 成約6,800万円 | 98万円/m² | 4階 | 69.25m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/05 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 9階 | 54.62m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/05 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 6階 | 57.83m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/05 | 成約5,840万円 | 95万円/m² | 8階 | 61.05m² | 2LDK | 築45年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ高輪グランドパームスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 53.68m² | 3DK | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 116万円/m² | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 126万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | マンション高輪 | 築56年 |
| オススメ | 高輪グランドパームスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 138万円/m² | 3階 | 37.43m² | 1R | 高輪ホワイトマンション | 築53年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 127万円/m² | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 高輪スカイマンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2億4,100万円 | 165万円/m² | 8階 | 145.97m² | 3LDK | 高輪ホームズ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 83万円/m² | 1階 | 29.92m² | 1K | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 134万円/m² | 6階 | 94.22m² | 1LDK | ドルフ高輪 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 120万円/m² | 2階 | 52.21m² | 2LDK | 高輪ハイツ | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 42.00m²
高輪グランドパームスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。