高輪グランドパームス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪グランドパームス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 西 |
| 2階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.93m² | 西 |
| 2階 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 69.34m² | 東 |
| 3階 | 7,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.77m² | 東 |
| 3階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.93m² | 東 |
| 3階 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.54m² | 西 |
| 3階 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 西 |
| 3階 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.83m² | 東 |
| 4階 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.93m² | 東 |
| 4階 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 69.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.77m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,800万円
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- -
- 1LDK
- 41.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,486万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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高輪グランドパームス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪グランドパームス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,998万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪グランドパームス口コミ(15件)
- 周辺環境4
高輪ゲートウェイの再開発が終わればさらに住みやすくなる
- 共用部分4
エントランスがリニューアルされていて高級感がある
- アクセス4
品川駅や高輪ゲートウェイ駅から徒歩でアクセスできる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
高輪グランドパームスマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、11階建てのマンションです。
高輪グランドパームス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪グランドパームス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目15-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.93㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪グランドパームス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.93m² | 3,800万円 | 7,276万円 |
| 1SLDK | 63.59m² | 5,726万円 | 6,534万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 5,021万円 | 1億1,193万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 7,137万円 | 1億3,576万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。