ユーコート西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ユーコート西葛西部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユーコート西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ユーコート西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーコート西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,828万円147万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーコート西葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
交通の利便性
葛西
4東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーコート西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
ユーコート西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーコート西葛西（ユーコートにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーコート西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.25m² | 2,828万円 | 3,620万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,780万円 | 44万円/m2 | 1階 | 84.53m² | 4LDK | 西葛西パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 47万円/m2 | 2階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 6階 | 86.19m² | 4LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,598万円 | 55万円/m2 | 3階 | 82.80m² | 4LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 54.22m² | 1LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,878万円 | 63万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファコート西葛西 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | -- | 72.57m² | 2LDK | ダイアパレス西葛西 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.64m² | 3LDK | モア・ステージ西葛西 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 9階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.50m²
- 4階/11階建
ユーコート西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。