エントピア五月園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エントピア五月園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.70m² | 南 |
| 3階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.46m² | 東 |
| 4階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.96m² | 南 |
| 4階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.70m² | 南 |
| 4階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 北 |
| 5階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 6階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.46m² | - |
| 8階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 東 |
| 9階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南 |
| 12階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.46m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.70m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.46m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エントピア五月園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エントピア五月園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エントピア五月園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エントピア五月園マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にオオゼキがあり、日々の食料品の買い物には困りません。飲食店は多くありませんが、ラーメン屋やCoCo壱、蕎麦屋などがあります。
アクセス
4甲州街道や環八が近いので車での移動も便利です。地元商店街も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八幡山
5駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
芦花公園
5芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エントピア五月園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でSRC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。
エントピア五月園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エントピア五月園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.46㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エントピア五月園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.03m² | 2,101万円 | 3,520万円 |
| 2K | 36.46m² | 1,871万円 | 2,152万円 |
| 2DK | 41.75m² | 2,097万円 | 2,889万円 |
| 2LDK | 47.7m² | 2,377万円 | 5,133万円 |
エントピア五月園売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円135〜160万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2023/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円99〜116万円/坪
- 44〜50m²
- 1R
- 2階
- 当時築52年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円168〜197万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円154〜173万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築48年
トーエイ高井戸現在築50年 - 2023/08
- 売出価格
- 957万円〜1,037万円111〜120万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 6階
- 当時築49年
セブンスター集成第一マンション現在築51年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円107〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
デボスハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.86m²
- 10階/12階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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