ヴィラロイヤル代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラロイヤル代々木部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.8% | 1LDK | 49.77m² - |
| 2階 | 6,454万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 4.5% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 2階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.8% | 3DK | 48.13m² 西 |
| 2階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 1LDK | 49.77m² - |
| 2階 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.02m² 東 |
| 3階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 49.77m² - |
| 4階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.0% | 1LDK | 49.77m² - |
| 4階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.7% | 2LDK | 45.00m² 東 |
| 5階 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.1% | 1LDK | 49.77m² - |
| 6階 | 1億4,881万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 3.9% | 4LDK | 135.44m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 49.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 48.13m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.02m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.77m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 45.00m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 49.77m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1億4,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 135.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィラロイヤル代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラロイヤル代々木売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/02
- 2018/05
- 2014/06
- 2013/06
- 2012/04
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,780万円 | 91万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築50年 |
| 2018/05 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 57.48m² | 2LDK | 築47年 |
| 2014/06 | 成約1,930万円 | 47万円/m² | 6階 | 40.41m² | 1DK | 築43年 |
| 2013/06 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | 築42年 |
| 2012/04 | 成約3,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 93.15m² | 3LDK | 築41年 |
| 2009/12 | 成約2,760万円 | 52万円/m² | 4階 | 52.90m² | 2DK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメヴィラロイヤル代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,990万円 | 96万円/m² | 4階 | 61.81m² | 2LDK | メゾンドール代々木 | 築55年 |
| 2026/06 | 成約5,450万円 | 112万円/m² | 1階 | 48.52m² | 2LDK | 代々木グランドコーポラス | 築55年 |
| 2026/05 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 6階 | 55.43m² | 2LDK | 代々木パビリオン | 築55年 |
| オススメ | ヴィラロイヤル代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 131万円/m² | 4階 | 55.43m² | 2LDK | 代々木パビリオン | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2億3,000万円 | 430万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2SLDK | 東建参宮橋マンション | 築53年 |
| 2026/01 | 成約4,590万円 | 96万円/m² | 1階 | 47.70m² | 2DK | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約4,350万円 | 86万円/m² | 5階 | 50.39m² | 1LDK | ニュー代々木マンション | 築55年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 59.93m² | 1R | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 102万円/m² | 1階 | 61.21m² | 2LDK | 代々木第2コーポラス | 築56年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 豊栄参宮橋マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラロイヤル代々木資産性スコア
4.27上位10%
ヴィラロイヤル代々木の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィラロイヤル代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラロイヤル代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,063万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
ヴィラロイヤル代々木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラロイヤル代々木マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
教育環境
5参宮橋
先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴィラロイヤル代々木マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
ヴィラロイヤル代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラロイヤル代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜135.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜47.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラロイヤル代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.77m² | 5,138万円 | 6,243万円 |
| 2LDK | 48.01m² | 4,970万円 | 9,975万円 |
| 3DK | 48.13m² | 4,664万円 | 4,693万円 |
| 3LDK | 63m² | 6,454万円 | 1億3,133万円 |
| 4LDK | 135.44m² | 1億4,881万円 | 1億6,804万円 |
周辺にあるマンション
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
初台マンション
7,980万円- 2LDK
- 63.40m²
- 4階/5階建
ヴィラロイヤル代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。