秀和第二奥沢レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第二奥沢レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 1LDK | 61.73m² - |
| 2階 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.5% | 2LDK | 65.78m² 南 |
| 3階 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.6% | 1LDK | 61.73m² - |
| 4階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.7% | 1LDK | 61.73m² - |
| 5階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 1LDK | 31.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 61.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 65.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 61.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 61.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,128万円
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部屋別の参考相場価格とは
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秀和第二奥沢レジデンス売買履歴
- 2026/04
- 2024/02
- 2019/03
- 2018/08
- 2015/10
- 2003/08
- 2001/08
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 5階 | 51.84m² | 3DK | 築48年 |
| 2018/08 | 成約1,080万円 | 32万円/m² | 5階 | 33.62m² | 1DK | 築48年 |
| 2015/10 | 成約2,580万円 | 53万円/m² | 3階 | 47.92m² | 2LDK | 築45年 |
| 2003/08 | 成約3,078万円 | 39万円/m² | 8階 | 77.98m² | 4LDK | 築33年 |
| 2001/08 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2001/07 | 成約2,432万円 | 44万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメ秀和第二奥沢レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 66万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2SDK | ニュー奥沢ハイツ | 築53年 |
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 136万円/m² | 4階 | 56.39m² | 2LDK | 日商岩井自由が丘マンション | 築55年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 26.86m² | 1DK | 自由ケ丘第五コーポ | 築59年 |
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| 2026/01 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.42m² | 3DK | 自由ケ丘バロンズコート | 築51年 |
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 109万円/m² | 6階 | 52.08m² | 1LDK | 自由ケ丘第6コーポ | 築57年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 44.10m² | 2DK | 秀和奥沢レジデンス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 4階 | 28.83m² | 1DK | 自由ケ丘第3コーポ | 築59年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約3,761万円 | 73万円/m² | 3階 | 51.07m² | 3DK | 自由が丘ハイム | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 87万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2DK | 自由ケ丘アビタシオン | 築55年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和第二奥沢レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二奥沢レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,641万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二奥沢レジデンスマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4石川台
駅周辺は地元の人が多く、落ち着いた雰囲気です。地域行事もあり、近所付き合いが盛んで和やかな印象を受けます。
治安
5雪が谷大塚
夜は比較的静かで子供連れが多く、治安が良い印象です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和第二奥沢レジデンスマンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でRC造り、8階建てのマンションです。
秀和第二奥沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二奥沢レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.53㎡〜65.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀和第二奥沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.73m² | 4,417万円 | 4,149万円 |
| 2LDK | 65.78m² | 4,892万円 | 5,819万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.50m²
- 1階/6階建
秀和第二奥沢レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。