パレス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | - |
| 3階 | 9,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | - |
| 4階 | 9,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | - |
| 5階 | 9,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | - |
| 5階 | 9,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | 南 |
| 5階 | 9,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | 南 |
| 6階 | 9,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | - |
| 7階 | 1億929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.30m² | 南 |
| 7階 | 8,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.63m² | - |
| 7階 | 1億3,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 124.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.63m²
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- 参考相場価格
- 9,606万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.63m²
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- 参考相場価格
- 9,884万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.63m²
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- 参考相場価格
- 9,481万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.63m²
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- 9,438万円
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- 81.51m²
- 南
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- 9,260万円
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- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 124.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレス高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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パレス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,739万円1768万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 119.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
品川
5品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
買い物・生活利便性
高輪台
2駅の近くにはスーパーが少なく、あっても値段が高いので普段使いには向いていません。買い物のために五反田駅周辺まで歩くことも多いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス高輪マンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩5分の距離にあるパレス高輪、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
パレス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.51㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.63m² | 9,543万円 | 1億1,151万円 |
パレス高輪売買履歴
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/09
- 2016/07
- 2015/12
- 2012/08
- 2012/03
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 61.49m² | 2LDK | 築50年 | |
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| 2019/07 | 成約8,800万円 | 72万円/m2 | 5階 | 121.51m² | 3LDK | 築49年 | |
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| 2017/09 | 成約8,490万円 | 79万円/m2 | 2階 | 107.25m² | 3SLDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約8,050万円 | 79万円/m2 | 7階 | 101.30m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2015/12 | 成約9,570万円 | 60万円/m2 | 3階 | 157.78m² | 3SLDK | 築45年 | |
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| 2012/08 | 成約4,560万円 | 42万円/m2 | 4階 | 107.25m² | 2SDK | 築42年 | |
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| 2012/03 | 成約4,980万円 | 47万円/m2 | 6階 | 105.18m² | 3LDK | 築41年 | |
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| 2009/05 | 成約7,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 157.78m² | 4LDK | 築39年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 126万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | マンション高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 138万円/m2 | 3階 | 37.43m² | 1R | 高輪ホワイトマンション | 築53年 |
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| 2025/10 | 成約9,500万円 | 156万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | 高輪グランドパームス | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 129万円/m2 | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 高輪スカイマンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2億3,900万円 | 163万円/m2 | 8階 | 145.97m² | 3LDK | 高輪ホームズ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 83万円/m2 | 1階 | 29.92m² | 1K | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 133万円/m2 | 6階 | 94.22m² | 1LDK | ドルフ高輪 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,910万円 | 94万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 120万円/m2 | 2階 | 52.21m² | 2LDK | 高輪ハイツ | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.44m²
- 16階/31階建
パレス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。