グローティックハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グローティックハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 2階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 18.50m² | 西 |
| 2階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 18.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グローティックハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローティックハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローティックハイツマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代田橋
4駅前には飲食店、コンビニ、スーパーなどが揃っていて、買い物や用事を済ませるのに便利です。新宿からも2駅なので、交通アクセスも良く、生活しやすいです。
治安
方南町
5治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローティックハイツマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グローティックハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローティックハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローティックハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,597万円 | 2,506万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 1R | マンション和泉苑 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 5階 | 65.76m² | 2LDK | マンション和泉苑 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 63万円/m2 | 8階 | 51.57m² | 3DK | カーサ和泉 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 11階 | 58.64m² | 1LDK | 方南町ハイツ | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 57万円/m2 | 9階 | 62.90m² | 2LDK | 方南町ハイツ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約3,609万円 | 69万円/m2 | 3階 | 51.57m² | 2LDK | カーサ和泉 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 7階 | 87.30m² | 2LDK | マンション和泉苑 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,980万円 | 71万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 永福町ダイヤハイツ | 築50年 |
| 2024/12 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2LDK | マンション和泉苑 | 築54年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 68万円/m2 | 2階 | 34.20m² | 1DK | 明穂和泉マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。