光荘7号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光荘7号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | - |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
| 2階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | - |
| 3階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.11m² | 南 |
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | - |
| 3階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,066万円
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- 1,888万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光荘7号館販売中・賃貸の物件（0件）
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光荘7号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光荘7号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光荘7号館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久が原
5駅周辺には小児科や内科が徒歩5分圏内に揃っていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。大田区の医療費支援もあり、子育て世帯には助かります。
防災・安全性
千鳥町
2駅からすぐの場所にスーパーはありますが、家周辺にはスーパーやドラッグストアはないため、急な買い物をしたいときなどは少し不便です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光荘7号館マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩6分の距離にある光荘7号館、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でRC造り、3階建てのマンションです。
光荘7号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光荘7号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原4丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光荘7号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.11m² | 1,858万円 | 2,094万円 |
| 2DK | 39.25m² | 2,023万円 | 2,689万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/04
- 2021/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 36万円/m2 | 4階 | 61.55m² | 1R | シャトー久が原 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,115万円 | 45万円/m2 | 10階 | 46.31m² | 2DK | ニューハイム池上 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 46.47m² | 1R | ニューハイム久ヶ原 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 70万円/m2 | 7階 | 46.31m² | 2LDK | ニューハイム池上 | 築49年 |
| 2022/04 | 成約2,290万円 | 67万円/m2 | 3階 | 33.85m² | 1DK | ニューハイム久ヶ原 | 築47年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 51万円/m2 | 12階 | 46.31m² | 2LDK | ニューハイム池上 | 築47年 |
| 2020/08 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 3LDK | シャトー久が原 | 築47年 |
| 2020/07 | 成約2,680万円 | 46万円/m2 | 7階 | 57.62m² | 2LDK | ニューハイム池上 | 築45年 |
| 2020/06 | 成約650万円 | 24万円/m2 | 1階 | 26.08m² | 1R | シャトー久が原 | 築46年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 7階 | 46.47m² | 1LDK | ニューハイム久ヶ原 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.20m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。