ニューハイム池上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0200のお部屋を基準に算出
ニューハイム池上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0200 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.62m² 南 |
| 209 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.62m² 南西 |
| 2F | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.62m² 南 |
| 2階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 2LDK | 46.31m² - |
| 2階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 3K | 46.31m² 南 |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2LDK | 46.31m² - |
| 3階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 2DK | 46.31m² 南 |
| 4階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 2LDK | 57.62m² - |
| 4階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 2LDK | 46.31m² - |
| 4階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 2LDK | 51.73m² 南 |
| 5階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.7% | 2DK | 46.31m² 東 |
| 5階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 2LDK | 46.31m² - |
| 606 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 2LDK | 46.31m² 南 |
| 6階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 2LDK | 46.31m² - |
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 57.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 57.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 57.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 46.31m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4.8%
- 3K
- 46.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 46.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 46.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 57.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 46.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 51.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューハイム池上販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ニューハイム池上販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,590万円 | 55万円/m² | 6階 | 46.31m² | 2DK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,380万円 | 72万円/m² | 10階 | 46.31m² | 2LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,180万円 | 68万円/m² | 4階 | 46.31m² | 2LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,690万円 | 64万円/m² | 6階 | 57.62m² | 3LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューハイム池上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム池上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,870万円99万円前年比
- 0200の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム池上マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は年数を感じるが清掃が行き届いている
周辺環境
4三方が道路に囲まれ一方にセブンイレブンがあり高い建物が少なく眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2池上
治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。
自然環境
5千鳥町
千鳥町駅の近くにはつきやま公園や千鳥ふれあい児童公園など複数の公園があり、春にはサクラの花を楽しめる場所もあります。小さい子どもが遊べる遊具も揃っていて、自然を身近に感じられます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューハイム池上マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ニューハイム池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム池上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.31㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.31m² | 2,980万円 | 2,929万円 |
| 2LDK | 46.31m² | 3,085万円 | 5,222万円 |
| 3K | 46.31m² | 2,962万円 | 3,824万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.43m²
- 10階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。