太陽大久保マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
太陽大久保マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 東 |
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.55m² | - |
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.17m² | 東 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.55m² | - |
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.35m² | 東 |
| 3階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.55m² | - |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.67m² | 東 |
| 4階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.55m² | - |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
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- 26.55m²
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- 1,695万円
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- 東
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- 新築時価格
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- 1,747万円
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- 新築時価格
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- 26.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
太陽大久保マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/12
- オススメ太陽大久保マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/11
- 2022/05
- 成約2,470万円64万円/m²
- 38.02m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 金義マンション
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,580万円 | 77万円/m² | 6階 | 33.28m² | 1DK | カーサ第二新宿 | 築50年 |
| 2023/12 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 13階 | 46.18m² | 1K | プラザ新大樹南棟 | 築52年 |
| オススメ | 太陽大久保マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 101万円/m² | -- | 60.88m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築51年 |
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 70万円/m² | 12階 | 46.51m² | 1LDK | カーサ第二新宿 | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,470万円 | 64万円/m² | 4階 | 38.02m² | 1LDK | 金義マンション | 築52年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 68万円/m² | 9階 | 43.82m² | 1SDK | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,150万円 | 67万円/m² | 12階 | 31.82m² | 2K | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 53万円/m² | 13階 | 46.51m² | 1LDK | カーサ第二新宿 | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,850万円 | 55万円/m² | 7階 | 33.24m² | 1DK | カーサ第二新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...太陽大久保マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太陽大久保マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太陽大久保マンションマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新大久保
新大久保駅周辺のクリニックは院内で迅速に検査ができるので、子どもの体調が急に悪くなったときも安心です。
子育て環境
5西武新宿
西武新宿駅周辺は保育園が多く、子育て世帯にはうれしい環境だと感じます。駅近くには児童館や公園、こども図書館、区の子育て支援施設もあり、子どもが遊んだり学んだりできる場所が充実しています。待機...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
太陽大久保マンションマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築56年でRC造り、4階建てのマンションです。
太陽大久保マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太陽大久保マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太陽大久保マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.36m² | 1,662万円 | 2,627万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 3階/7階建
太陽大久保マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。