稲毛駅前市街地住宅京成ビル
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩1分・築56年
2026年07月06日
稲毛駅前市街地住宅京成ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
稲毛駅前市街地住宅京成ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.5% | 1DK | 38.00m² - |
| 5階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 2DK | 44.00m² - |
| 5階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 5階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 7階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.6% | 2DK | 44.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 44.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 1階 | 73.86m² | 3LDK | イトーピア稲毛マンション | 築52年 |
| 2026/04 | 成約489万円 | 8万円/m² | 1階 | 57.96m² | 3DK | 稲毛ハイツA棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約495万円 | 10万円/m² | 3階 | 49.43m² | 3DK | 稲毛ハイツA棟 | 築53年 |
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| 2025/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 54.82m² | 2LDK | イトーピア稲毛マンション | 築51年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 58.43m² | 3LDK | イトーピア稲毛マンション | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 6階 | 58.43m² | 3DK | イトーピア稲毛マンション | 築50年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 8階 | 56.36m² | 2LDK | イトーピア稲毛マンション | 築50年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 14万円/m² | 3階 | 53.41m² | 2LDK | 稲毛ハイツA棟 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 4階 | 49.43m² | 1LDK | 稲毛ハイツA棟 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,250万円 | 14万円/m² | 7階 | 83.43m² | 3LDK | イトーピア稲毛マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛駅前市街地住宅京成ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛駅前市街地住宅京成ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛駅前市街地住宅京成ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
自然環境
4京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛駅前市街地住宅京成ビルマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築56年でSRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
稲毛駅前市街地住宅京成ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛駅前市街地住宅京成ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛駅前市街地住宅京成ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38m² | 876万円 | 1,053万円 |
| 2DK | 44m² | 1,032万円 | 966万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 76.49m²
- 4階/5階建