秀和湯島レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | - |
| 2階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | - |
| 3階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | - |
| 4階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | 北西 |
| 4階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.55m² | - |
| 4階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.58m² | 南 |
| 5階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.02m² | 東 |
| 6階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | - |
| 6階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 52.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.55m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.58m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.02m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 52.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和湯島レジデンス資産性スコア
3.65
秀和湯島レジデンスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
秀和湯島レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和湯島レジデンス居住エリアの評価
秀和湯島レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,245万円390万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
秀和湯島レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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秀和湯島レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。
秀和湯島レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和湯島レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和湯島レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.55m² | 3,332万円 | 2,258万円 |
| 1DK | 35.2m² | 2,494万円 | 3,508万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 4,195万円 | 8,243万円 |
秀和湯島レジデンス売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円135〜155万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
- 2015/01
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円162〜183万円/坪
- 54〜61m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円205〜239万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。