第二古河ガーデンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二古河ガーデンマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 44.80m² | - |
| 3階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 西 |
| 3階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 44.80m² | 北西 |
| 3階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 44.80m² | 南東 |
| 4階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 44.80m² | - |
| 4階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.12m² | - |
| 4階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.20m² | 北西 |
| 6階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.80m² | 南東 |
| 7階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 東 |
| 7階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 44.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 44.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 44.80m²
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- 参考相場価格
- 2,817万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
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- 62.20m²
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- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二古河ガーデンマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第二古河ガーデンマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二古河ガーデンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,640万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二古河ガーデンマンションマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西ケ原
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5上中里
静かな住宅街で治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める雰囲気です。夜も静かで落ち着いて過ごせます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二古河ガーデンマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年でSRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
第二古河ガーデンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二古河ガーデンマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.8㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二古河ガーデンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.96m² | 2,822万円 | 3,766万円 |
| 2LDK | 53.5m² | 3,483万円 | 5,310万円 |
| 3DK | 44.8m² | 2,831万円 | 3,065万円 |
| 3LDK | 44.8m² | 2,734万円 | 7,221万円 |
第二古河ガーデンマンション売買履歴
- 2019/03
- 2014/10
- 2013/07
- 2013/07
- 2012/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 成約1,200万円 | 40万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築43年 |
| 2013/07 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 44.80m² | 2LDK | 築43年 |
| 2012/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.20m² | 2LDK | 築42年 |
| 2011/12 | 成約1,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 47.12m² | 2LDK | 築42年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- オススメ第二古河ガーデンマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/05
- 2018/11
- 2018/01
- 2015/12
- 2013/02
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 93万円/m² | 4階 | 63.84m² | 2LDK | 古河ガーデン・マンション | 築57年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 4階 | 56.05m² | 2LDK | 西ケ原ワコー第5マンション | 築51年 |
| 2024/10 | 成約3,640万円 | 67万円/m² | 2階 | 54.05m² | 2LDK | 古河ガーデン・マンション | 築56年 |
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| 2020/10 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.84m² | 3LDK | 古河ガーデン・マンション | 築52年 |
| 2020/05 | 成約4,390万円 | 68万円/m² | 3階 | 63.84m² | 3LDK | 古河ガーデン・マンション | 築52年 |
| 2018/11 | 成約2,350万円 | 45万円/m² | 9階 | 52.04m² | 1LDK | 古河ガーデン・マンション | 築50年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 9階 | 55.00m² | 1LDK | 古河ガーデン・マンション | 築49年 |
| 2015/12 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 7階 | 57.00m² | 2DK | 古河ガーデン・マンション | 築47年 |
| 2013/02 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 7階 | 42.71m² | 1LDK | 霜降橋マンション霜降橋ビル | 築40年 |
| 2012/12 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 12階 | 39.69m² | 2DK | 霜降橋マンション霜降橋ビル | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.14m²
- 12階/12階建
第二古河ガーデンマンションの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。