桜台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜台マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.46m² | - |
| 2階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.46m² | - |
| 3階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.46m² | - |
| 3階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.46m² | 東 |
| 4階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.18m² | 東 |
| 5階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.94m² | 北東 |
| 6階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 東 |
| 7階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.46m² | - |
| 8階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.46m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
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- 2K
- 34.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,482万円
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- 48.94m²
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- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜台マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
桜台マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,507万円206万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台マンションマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
交通の利便性
新桜台
2新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台マンションマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築56年でSRC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。
桜台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.18㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.59m² | 1,968万円 | 2,275万円 |
| 2DK | 41.4m² | 1,978万円 | 2,381万円 |
| 2LDK | 43.46m² | 2,507万円 | 4,697万円 |
| 3DK | 50.46m² | 2,880万円 | 3,431万円 |
桜台マンション売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円160〜187万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 10階
- 当時築46年
- 2016/09
- 売出価格
- 717万円〜797万円71〜79万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 7階
- 当時築47年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円131〜154万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 11階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。