高輪マンション 外観

高輪マンション

港区・泉岳寺駅 徒歩9分・築56年

3.85
地震注意液状化注意
1,852万円〜2,237万円
坪単価229万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
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高輪マンション 外観

高輪マンション

港区・泉岳寺駅 徒歩9分・築56年

1,852万円〜2,237万円
229万円/坪〜235万円/坪
3.85
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

高輪マンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,224万円価格を確認する-1LDK32.75北東
2階1,852万円価格を確認する-1DK27.80南東
2階2,237万円価格を確認する-1LDK32.75-
4階2,179万円価格を確認する-1LDK32.75-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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高輪マンション販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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高輪マンション資産性スコア

3.85
高輪マンションの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
高輪マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪マンション居住エリアの評価

高輪マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,224万円67万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪マンションマンションの口コミ・評判(751件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    泉岳寺

    2

    泉岳寺駅は交通の便は良いですが、物件探しは希望の広さや設備を満たすものが少なく、家賃も高めなので苦労しました。

  • 住みやすさ

    高輪ゲートウェイ

    5

    駅周辺は夜でも明るく、女性の一人歩きでも安心できる環境です。治安の良さを実感しています。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪マンションマンション概要

このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

高輪マンション詳細情報

基本情報

建物名高輪マンション
住所東京都港区高輪2丁目16-42
アクセス
築年数築56年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積27.8㎡〜32.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1852万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:2179万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園伊皿子坂保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
泉岳寺駅
平均
1DK27.8m²1,852万円3,847万円
1LDK32.75m²2,224万円7,444万円

高輪マンション売買履歴

  • 2024/05
    成約2,270万69万円/m2
    • 32.75m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築54
  • 2014/12
    成約560万12万円/m2
    • 43.40m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築45
  • 2014/05
    成約580万17万円/m2
    • 32.75m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築45
  • 2004/07
    成約840万27万円/m2
    • 30.43m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 1999/08
    成約740万29万円/m2
    • 25.16m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築30
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約2,270万69万円/m21階32.75m²1DK築54年
2014/12成約560万12万円/m25階43.40m²1R築45年
2014/05成約580万17万円/m23階32.75m²1DK築45年
2004/07成約840万27万円/m23階30.43m²1LDK築35年
1999/08成約740万29万円/m23階25.16m²1DK築30年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約9,400万154万円/m26階60.84m²1SLDK高輪グランドパームス築54年
2025/09成約1億3,000万128万円/m25階100.92m²3LDK高輪スカイマンション築54年
2025/09成約2億4,100万165万円/m28階145.97m²3LDK高輪ホームズ築54年
2025/07成約2,400万80万円/m21階29.92m²1Kコーポ高輪築56年
2025/07成約1億2,800万135万円/m26階94.22m²1LDKドルフ高輪築52年
2025/06成約4,900万94万円/m22階51.75m²2LDK秀和高輪レジデンス築55年
2025/06成約6,290万120万円/m22階52.21m²2LDK高輪ハイツ築55年
2025/06成約6,490万102万円/m26階63.25m²2DK秀和高輪レジデンス築55年
2025/06成約3,050万92万円/m24階33.00m²1K高輪グランドハイツ築54年
2025/04成約4,100万81万円/m24階50.22m²1LDKマンションニュー高輪築57年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。