スクエア大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩4分・築30年
2026年06月22日
スクエア大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
スクエア大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 301 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 302 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 303 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 403 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 406 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 69.32m² 南 |
| 408 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 69.32m² - |
| 505 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 508 | 7,727万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.3% | 4LDK | 108.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 69.32m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 69.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 108.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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スクエア大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエア大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,093万円201万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエア大泉学園マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
2石神井公園
駅周辺の商店街は道が狭く、バス通りになっているので歩くときは少し怖いと感じることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スクエア大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
スクエア大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエア大泉学園（スクエアおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.32㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエア大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 5,115万円 | 5,980万円 |
| 4LDK | 108m² | 7,727万円 | 7,445万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.67m²
- 1階/11階建
スクエア大泉学園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。