フェアロージュ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェアロージュ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.12m² | - |
| 2階 | 5,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.12m² | - |
| 3階 | 5,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.12m² | - |
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.12m²
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- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェアロージュ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,434万円519万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ代々木マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初台
5駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
地域コミュニティ
代々木八幡
2駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食派にはやや不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアロージュ代々木マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築56年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
フェアロージュ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.12㎡〜74.12㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜9700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.12m² | 5,546万円 | 1億44万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 成約3,480万円64万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
- 初台マンション
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2020/09
- 2020/06
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 23.20m² | 1R | 初台富士ハイライズ | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 64万円/m2 | 1階 | 54.12m² | 2LDK | 初台マンション | 築57年 |
| 2024/08 | 成約1,330万円 | 57万円/m2 | 2階 | 23.31m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | 初台富士ハイライズ | 築51年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 21.19m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
| 2023/08 | 成約4,990万円 | 88万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3DK | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 74万円/m2 | 4階 | 48.07m² | 2DK | 初台富士ハイライズ | 築50年 |
| 2020/09 | 成約1,540万円 | 53万円/m2 | 2階 | 28.83m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築47年 |
| 2020/06 | 成約1,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.83m² | 1K | 初台富士ハイライズ | 築47年 |
| 2012/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 5階 | 68.57m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 56.19m²
- 8階/地上13階建て
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。