原宿グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
原宿グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.07m² | 南西 |
| 4階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.22m² | - |
| 4階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.19m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.19m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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原宿グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
原宿グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円96万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原宿グリーンハイツマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
原宿
2原宿駅周辺は観光客が多く、休日は特に混雑するので子ども連れでの外出は少し大変に感じることがあります。
資産性
北参道
4北参道駅の物件は新築や分譲も増えてきて、選択肢が広がっている感じがします。ファミリー層も増えてきた印象です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原宿グリーンハイツマンション概要
ＪＲ山手線原宿駅より徒歩7分の距離にある原宿グリーンハイツ、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でSRC造り、8階建てのマンションです。
原宿グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.19㎡〜52.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.07m² | 3,027万円 | 4,166万円 |
| 1DK | 35.19m² | 2,431万円 | 4,084万円 |
| 2LDK | 52.22m² | 3,661万円 | 1億772万円 |
原宿グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約2,980万円67万円/m2
- 44.07m²
- 2DK
- 7階
- 当時築56年
- 2023/11
- 成約3,302万円63万円/m2
- 51.89m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
- 2016/09
- 成約2,540万円72万円/m2
- 35.19m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
- 2015/03
- 成約3,400万円66万円/m2
- 51.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2014/05
- 成約2,700万円43万円/m2
- 62.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2012/11
- 成約2,300万円52万円/m2
- 43.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築43年
- 1997/02
- 成約2,000万円41万円/m2
- 48.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 1996/02
- 成約5,160万円46万円/m2
- 111.76m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 67万円/m2 | 7階 | 44.07m² | 2DK | 築56年 |
| 2023/11 | 成約3,302万円 | 63万円/m2 | 4階 | 51.89m² | 2DK | 築54年 |
| 2016/09 | 成約2,540万円 | 72万円/m2 | 4階 | 35.19m² | 1DK | 築47年 |
| 2015/03 | 成約3,400万円 | 66万円/m2 | 3階 | 51.19m² | 2LDK | 築46年 |
| 2014/05 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 6階 | 62.52m² | 3LDK | 築45年 |
| 2012/11 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 7階 | 43.60m² | 1R | 築43年 |
| 1997/02 | 成約2,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 48.17m² | 1LDK | 築28年 |
| 1996/02 | 成約5,160万円 | 46万円/m2 | 6階 | 111.76m² | 1LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,508万円88万円/m2
- 39.60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
- 御苑パビリオン
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 121万円/m2 | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 144万円/m2 | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 115万円/m2 | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,508万円 | 88万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,561万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 7階 | 65.39m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,030万円 | 92万円/m2 | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 95万円/m2 | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,850万円 | 60万円/m2 | 1階 | 30.74m² | 1DK | ハイツ千駄ケ谷 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 89万円/m2 | 14階 | 50.82m² | 1LDK | 千駄ケ谷フラワーマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.07m²
- 7階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。