コープフェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コープフェニックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.31m² | 南 |
| 4階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | - |
| 5階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | - |
| 5階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | 南東 |
| 5階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.89m² | 南 |
| 6階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | 南東 |
| 6階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | - |
| 6階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | 南 |
| 6階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南 |
| 7階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.73m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.92m²
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- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 52.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 52.92m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,134万円
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- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.73m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コープフェニックス販売中・賃貸の物件（0件）
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コープフェニックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープフェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,910万円755万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープフェニックスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープフェニックスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築57年でRC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。
コープフェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープフェニックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.73㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープフェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.89m² | 2,070万円 | 3,141万円 |
| 2K | 31.73m² | 1,251万円 | 2,272万円 |
| 2DK | 52.92m² | 2,132万円 | 2,356万円 |
| 2LDK | 52.92m² | 2,163万円 | 4,714万円 |
コープフェニックス売買履歴
- 2014/09
- 成約1,660万円31万円/m2
- 52.92m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,660万円 | 31万円/m2 | 5階 | 52.92m² | 2DK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
- 2020/08
- 2020/02
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 5階 | 68.42m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1億3,280万円 | 265万円/m2 | 6階 | 49.93m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築51年 |
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 55万円/m2 | 5階 | 52.15m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築50年 |
| 2023/05 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 3階 | 52.30m² | 1LDK | ヴィラ江古田 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 45万円/m2 | 7階 | 52.15m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 1階 | 68.42m² | 3LDK | 桜台ハイライズ | 築47年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 68.42m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築46年 |
| 2017/07 | 成約1,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 37.17m² | 1LDK | 三田豊玉第2コーポ | 築45年 |
| 2017/06 | 成約2,260万円 | 42万円/m2 | 7階 | 52.61m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築44年 |
| 2016/06 | 成約2,450万円 | 42万円/m2 | 6階 | 57.58m² | 2LDK | 桜台ハイライズ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。