小石川ハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.71m² | 南 |
| 4階 | 6,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.01m² | - |
| 5階 | 7,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.36m² | 南東 |
| 5階 | 6,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.63m² | 南東 |
| 6階 | 9,239万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 110.33m² | 南東 |
| 7階 | 5,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.01m² | - |
| 7階 | 6,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.84m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.71m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.36m²
- 南東
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5階
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- 6,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.63m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 110.33m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 81.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小石川ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...小石川ハウス資産性スコア
4.37上位7%
小石川ハウスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
小石川ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,261万円335万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
小石川ハウス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小石川ハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築56年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
小石川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜110.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.32m² | 6,399万円 | 7,128万円 |
| 3LDK | 82.78m² | 7,581万円 | 9,956万円 |
| 4LDK | 110.33m² | 9,239万円 | 1億2,253万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.30m²
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