ルーブル高円寺 外観

ルーブル高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩8分・築34年

3.53
1,849万円〜1,915万円
坪単価189万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ルーブル高円寺 外観

ルーブル高円寺

杉並区・高円寺駅 徒歩8分・築34年

1,849万円〜1,915万円
189万円/坪〜194万円/坪
3.53
最終更新
2025年09月17日

ルーブル高円寺部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1071,860万円価格を確認する-2DK33.00
2081,849万円価格を確認する-2DK32.15
3011,895万円価格を確認する-2DK33.00西
3021,881万円価格を確認する-2K33.00北西
4021,915万円価格を確認する-2DK33.00北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルーブル高円寺資産性スコア

3.53
ルーブル高円寺の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルーブル高円寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル高円寺居住エリアの評価

ルーブル高円寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,860万円21万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルーブル高円寺107の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル高円寺マンションの口コミ・評判(201件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    高円寺

    5

    高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    新高円寺

    2

    新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル高円寺マンション概要

このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

ルーブル高円寺詳細情報

基本情報

建物名ルーブル高円寺(ルーブルこうえんじ)
住所東京都杉並区高円寺南2丁目32-14
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.15㎡〜33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1881万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1849万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミー高円寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第八小学校
高南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高円寺駅
平均
2K33m²1,881万円2,400万円
2DK33m²1,877万円3,198万円

ルーブル高円寺売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円167〜193万円/坪
    • 27〜33
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2015/12
    売出価格
    724万円〜804万円145〜161万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築24
  • 2019/04
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円162〜188万円/坪
    • 27〜33
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築28
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ルーブル高円寺
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ルーブル高円寺
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル高円寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。