美鈴マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,341万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...美鈴マンション資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ美鈴マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 80万円/m² | 4階 | 36.00m² | 1LDK | シャンボール南品川 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約4,353万円 | 90万円/m² | 4階 | 48.00m² | 2DK | ゼームス坂パークハウス | 築54年 |
| オススメ | 美鈴マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | 7階 | 43.00m² | 1LDK | 秀和南品川レジデンス | 築52年 |
| 2023/08 | 成約2,020万円 | 65万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築53年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 30.96m² | 2K | シャンボール南品川 | 築53年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 73万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 秀和南品川レジデンス | 築51年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 30.96m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築52年 |
| 2022/08 | 成約1,560万円 | 50万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1K | シャンボール南品川 | 築52年 |
| 2022/02 | 成約2,448万円 | 68万円/m² | 8階 | 36.00m² | 1DK | シャンボール南品川 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美鈴マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美鈴マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美鈴マンションマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大井町
大井町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の耐震化も進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美鈴マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築57年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
美鈴マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美鈴マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美鈴マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 1,332万円 | 1,993万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.66m²
美鈴マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。