高輪台第11スカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高輪台第11スカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 南 |
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.79m² | 南西 |
| 2階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.81m² | - |
| 3階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.94m² | 南西 |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.81m² | 南 |
| 4階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.50m²
- 南西
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- 2,467万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪台第11スカイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪台第11スカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪台第11スカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪台第11スカイビルマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高輪台
5高輪台駅周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校まで揃っていて、教育環境が充実しています。評価の高い学校も複数あり、教育レベルが高い傾向にあると感じます。
住みやすさ
白金台
5白金台駅周辺は高級住宅街らしく治安が良く、夜遅くでも酔っぱらいがたむろしていることがなく安心して歩けます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪台第11スカイビルマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩7分の距離にある高輪台第11スカイビル、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築57年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
高輪台第11スカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪台第11スカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.25㎡〜47.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪台第11スカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.38m² | 2,525万円 | 3,174万円 |
| 1K | 35.79m² | 2,340万円 | 2,606万円 |
| 1LDK | 41.78m² | 3,005万円 | 6,830万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 90万円/m2 | 3階 | 36.45m² | 1DK | シャンボール池田山 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 90万円/m2 | 12階 | 58.42m² | 1SLDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 132万円/m2 | 8階 | 79.34m² | 1SLDK | ストークマンション目黒 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 126万円/m2 | 13階 | 71.15m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 5階 | 65.16m² | 1LDK | 目黒グレースマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,870万円 | 118万円/m2 | 15階 | 57.77m² | 2LDK | マンション雅叙苑1号棟 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 119万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 2LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 106万円/m2 | 6階 | 75.71m² | 1SLDK | マンション雅叙苑3号館 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 98万円/m2 | 15階 | 58.42m² | 1SLDK | 目黒プラザ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。