マンション南目黒苑
品川区・目黒駅 徒歩5分・築58年
2026年07月01日
マンション南目黒苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は531のお部屋を基準に算出
マンション南目黒苑部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 73.52m²
- 南
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マンション南目黒苑売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2021/01
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 36.80m² | 1R | 築57年 |
| 2024/11 | 成約7,965万円 | 108万円/m² | 5階 | 73.52m² | 2LDK | 築57年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 87万円/m² | 1階 | 39.83m² | 2DK | 築57年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 7階 | 77.38m² | 2LDK | 築56年 |
| 2021/01 | 成約2,550万円 | 69万円/m² | 2階 | 36.58m² | 1R | 築53年 |
| 2020/04 | 成約4,910万円 | 63万円/m² | 7階 | 77.38m² | 2LDK | 築52年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,770万円 | 145万円/m² | 10階 | 32.84m² | 1LDK | マンション雅叙苑1号館 | 築55年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 92万円/m² | 8階 | 66.96m² | 3LDK | 目黒グレースマンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約5,280万円 | 138万円/m² | 3階 | 38.00m² | 1LDK | 秀和目黒駅前レジデンス | 築53年 |
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| 2026/03 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 目黒グレースマンション | 築55年 |
| 2026/03 | 成約8,170万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.81m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 93万円/m² | 15階 | 96.14m² | 3LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 125万円/m² | 8階 | 79.34m² | 1SLDK | ストークマンション目黒 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.81m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 93万円/m² | 15階 | 96.14m² | 3LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/01 | 成約7,060万円 | 103万円/m² | 14階 | 68.29m² | 2LDK | マンション雅叙苑1号棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション南目黒苑販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 136万円/m² | 5階 | 95.18m² | 3LDK | 58年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 136万円/m² | 5階 | 95.18m² | 3LDK | 58年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円リフォーム履歴あり | 136万円/m² | 5階 | 95.18m² | 3LDK | 58年 | 西 |
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| 2026/04 | 販売 1億1,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 101.43m² | 3LDK | 58年 | 南 |
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| 2026/02 | 販売 3,480万円 | 92万円/m² | 6階 | 37.52m² | 1R | 58年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション南目黒苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション南目黒苑価格推移と将来予測
参考相場価格
7,815万円177万円前年比
- 531の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション南目黒苑マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダから線路や隣家の桜が見える住戸が多く、家にいながら花見を楽しむことができます。眺望が良い部屋が多いのが特徴です。
周辺環境
5夏は電車内が冷房で涼しく冬は暖房はもちろん座席にも暖房が効いていてすごく快適です。通勤・通学の移動が快適なのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
自然環境
2不動前
駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション南目黒苑マンション概要
マンション南目黒苑はＪＲ山手線目黒駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築58年でSRC造り、11階建て総戸数82戸のマンションです。
マンション南目黒苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション南目黒苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜73.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション南目黒苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.52m² | 7,815万円 | 1億2,632万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.17m²
- 8階/9階建
マンション南目黒苑の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。