セレス上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレス上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 3階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | - |
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
| 4階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレス上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレス上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレス上池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
地域コミュニティ
板橋
4板橋駅周辺は犬の散歩をしている人が多く、飼い主同士で挨拶を交わすことが日常的です。近所付き合いが自然に生まれる雰囲気があり、地域の人との交流がしやすいと感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレス上池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築57年でRC造り、4階建てのマンションです。
セレス上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレス上池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレス上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 2,600万円 | 4,053万円 |
| 2DK | 46.2m² | 2,438万円 | 2,769万円 |
セレス上池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円145〜167万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 9階
- 当時築50年
ウィンザーハイム上池袋現在築52年 - 2020/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円160〜182万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 6階
- 当時築47年
ウィンザーハイム上池袋現在築52年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円147〜169万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 9階
- 当時築47年
ウィンザーハイム上池袋現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。