KMハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
KMハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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KMハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMハウスマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
資産性
東池袋四丁目
5東池袋四丁目駅周辺の土地価格は2024年に坪単価496万円となり、前年より9.3%上昇しています。地価は年々上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KMハウスマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
KMハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMハウス（ケイエムハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,415万円 | 1,776万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- オススメKMハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,390万円 | 84万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | ガラ・ステージ新大塚 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,290万円 | 132万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 156万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 3LDK | クレド茗荷谷 | 築29年 |
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| 2024/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約7,398万円 | 118万円/m2 | 5階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約6,200万円 | 108万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 3DK | クレド茗荷谷 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1,720万円 | 100万円/m2 | 6階 | 17.12m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 71万円/m2 | 1階 | 49.21m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約5,470万円 | 98万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約5,520万円 | 88万円/m2 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。