住みやすさ
向原
5
池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
防災・安全性
東池袋四丁目
4
夜間は街灯が多く明るいので、夜道でも安心して歩けると感じました。

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文京区の口コミ

自然環境
5
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

ビックオフィスプラザ池袋

ワンルーム
15.12m²

東京都豊島区東池袋2丁目

山手線池袋駅徒歩8分

NEW

KMハウスマンション概要

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このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

KMハウス詳細情報

基本情報

建物名	KMハウス（ケイエムハウス）
住所	東京都文京区大塚6丁目27-10
アクセス	都電荒川線「向原」徒歩8分都電荒川線「東池袋四丁目」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」徒歩8分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（5部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1380万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大塚保育園（認可）他保育園を見る
学区	青柳小学校音羽中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

KMハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向原駅平均
1R	20m²	1,380万円	1,839万円

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KMハウス売買履歴

売買履歴 0件

KMハウスの

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,250万円〜1,450万円253〜293万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ガラ・ステージ新大塚現在築30年
2024/11
売出価格
7,980万円〜8,480万円423〜450万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
朝日クレスパリオ護国寺現在築31年
2024/08
売出価格
8,590万円〜9,090万円499〜528万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
クレド茗荷谷現在築30年