力建杉並ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
力建杉並ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.54m² | - |
| 3階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.54m² | - |
| 5階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
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- 2K
- 36.54m²
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- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.59m²
- 南
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力建杉並ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...力建杉並ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...力建杉並ハイムマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下高井戸
5商店街の真ん中に交番があり、人通りも多く夜道も明るいので、治安は良いと感じます。学生も多く住んでいますが、騒がしいわけではなく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
桜上水
5桜上水駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域の交流イベントや子ども会の活動も盛んで、近所付き合いも自然と生まれやすい環境だと...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
力建杉並ハイムマンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築58年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
力建杉並ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 力建杉並ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.59㎡〜36.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
力建杉並ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.54m² | 1,947万円 | 2,537万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 38万円/m2 | 1階 | 35.55m² | 1DK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 64万円/m2 | 2階 | 35.55m² | 1LDK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
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| 2025/01 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 10階 | 60.50m² | 2LDK | カーサ桜上水 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 49.17m² | 2LDK | カーサ桜上水 | 築53年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 2LDK | カーサ桜上水 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 8階 | 44.00m² | 2DK | カーサ桜上水 | 築52年 |
| 2023/07 | 成約2,260万円 | 45万円/m2 | 8階 | 49.50m² | 1LDK | カーサ桜上水 | 築51年 |
| 2022/09 | 成約4,480万円 | 53万円/m2 | 11階 | 84.09m² | 2LDK | シーアイマンション桜上水 | 築51年 |
| 2022/09 | 成約2,670万円 | 62万円/m2 | 7階 | 42.53m² | 2DK | パールハイツ桜上水 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。