富士見ハイムS棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
富士見ハイムS棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.42m² | - |
| 2階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.77m² | 南 |
| 4階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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富士見ハイムS棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士見ハイムS棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士見ハイムS棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野富士見町
5ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデンでは災害時に備えた防災倉庫やファーストミッションボックスが設置されており、居住者同士で初動対応ができる仕組みがあります。
買い物・生活利便性
中野新橋
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士見ハイムS棟マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築58年でRC造り、4階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
富士見ハイムS棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士見ハイムS棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目57-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.42㎡〜82.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士見ハイムS棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.42m² | 4,000万円 | 5,577万円 |
| 3LDK | 82.77m² | 4,787万円 | 7,325万円 |
富士見ハイムS棟売買履歴
- 2021/06
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築54年
- 2021/05
- 成約3,280万円47万円/m2
- 69.40m²
- 3SDK
- 3階
- 当時築54年
- 2021/05
- 成約4,440万円53万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2019/10
- 成約4,600万円55万円/m2
- 82.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2015/04
- 成約3,200万円38万円/m2
- 82.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2013/03
- 成約3,000万円37万円/m2
- 80.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2004/06
- 成約2,700万円35万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- --
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 1階 | 68.42m² | 2LDK | 築54年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.40m² | 3SDK | 築54年 |
| 2021/05 | 成約4,440万円 | 53万円/m2 | 2階 | 82.64m² | 3LDK | 築54年 |
| 2019/10 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 82.64m² | 3LDK | 築52年 |
| 2015/04 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.18m² | 3LDK | 築48年 |
| 2013/03 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 80.99m² | 3LDK | 築46年 |
| 2004/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | -- | 76.04m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 77万円/m2 | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 中野フラワーマンション | 築58年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築54年 |
| 2025/05 | 成約940万円 | 25万円/m2 | 5階 | 37.01m² | 2DK | 中野フラワーマンション | 築58年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 48万円/m2 | 7階 | 20.82m² | 1K | 富士見コーポ | 築54年 |
| 2024/11 | 成約4,390万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.59m² | 1LDK | 富士見マンション | 築56年 |
| 2024/06 | 成約3億9,000万円 | 736万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2024/02 | 成約4,598万円 | 71万円/m2 | 3階 | 64.05m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2023/10 | 成約3,789万円 | 70万円/m2 | 2階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築52年 |
| 2023/10 | 成約940万円 | 47万円/m2 | 7階 | 19.83m² | 1K | 富士見コーポ | 築53年 |
| 2022/11 | 成約850万円 | 28万円/m2 | 7階 | 29.81m² | 2K | 富士見マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 1階/5階建
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杉並区のマンション
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路線：