富士見ハイムN棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
富士見ハイムN棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.21m² | 南 |
| 3階 | 6,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.87m² | 南西 |
| 4階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.25m² | 南 |
| 7階 | 6,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.00m² | 南 |
| 7階 | 6,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,293万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
富士見ハイムN棟販売中・賃貸の物件（0件）
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富士見ハイムN棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士見ハイムN棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,347万円78万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士見ハイムN棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野富士見町
3先生が優しく相談しやすいクリニックが多いですが、人気のため混雑していることも多いです。
資産性
新中野
5新中野駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は135万円/m2、坪単価は447万円を超え、前年からも15％以上上昇しています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士見ハイムN棟マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築58年でRC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
富士見ハイムN棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士見ハイムN棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目57-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜94.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士見ハイムN棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 4,758万円 | 5,579万円 |
| 3LDK | 94.46m² | 6,320万円 | 7,329万円 |
富士見ハイムN棟売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円110〜123万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2006/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円91〜103万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円123〜136万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円161〜183万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
富士見ステータス現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 890万円〜970万円80〜87万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 5階
- 当時築58年
中野フラワーマンション現在築58年 - 2025/02
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円143〜175万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築54年
富士見コーポ現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 69.30m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：