トーシンコーポ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンコーポ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 2DK | 42.07m² 南西 |
| 401 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 2DK | 42.07m² 南 |
| 402 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1DK | 35.06m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 35.06m²
- 南西
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参考相場価格
1,870万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンコーポ梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4梅島
駅周辺は商店街や飲食店、スーパーが集まっていてとてもにぎやかですが、少し大通りから入ると静かに過ごせる場所もあり、落ち着いた生活ができます。
自然環境
5五反野
五反野駅周辺は公園や学校が多く、子供を育てるには便利な環境です。薬局やスーパーも多く、生活に困ることはありません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンコーポ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
トーシンコーポ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンコーポ梅島（トーシンコーポうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.06㎡〜42.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンコーポ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.06m² | 1,602万円 | 1,641万円 |
| 2DK | 42.07m² | 1,896万円 | 1,841万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.44m²
- 8階/地上8階建て
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