パレスシンエイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレスシンエイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南西 |
| 301 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 401 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 502 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パレスシンエイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスシンエイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスシンエイマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西小山
5西小山駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は坪単価307万円と前年より10％も上がっています。
防災・安全性
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街が広がっていて安心して暮らせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスシンエイマンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
パレスシンエイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスシンエイ（ぱれすしんえい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原5丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.06㎡〜38.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスシンエイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.9m² | 2,785万円 | 3,114万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 139万円/m2 | 11階 | 46.46m² | 1LDK | アルス武蔵小山 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,830万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.88m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 121万円/m2 | 4階 | 52.78m² | 3DK | メルシー武蔵小山 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,940万円 | 121万円/m2 | 7階 | 48.95m² | 1LDK | ワールドパレス武蔵小山 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約5,820万円 | 107万円/m2 | 2階 | 53.91m² | 3DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 115万円/m2 | 7階 | 46.77m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2024/11 | 成約3,930万円 | 76万円/m2 | 1階 | 51.50m² | 2LDK | ビバリーホームズ西小山 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.17m² | 2DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約2,140万円 | 85万円/m2 | 2階 | 25.01m² | 1K | ミリオンコート目黒不動前 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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