ピアース中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩3分・築7年

4.67上位3%
液状化注意
3,634万円〜9,793万円
坪単価453万円/坪〜479万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ピアース中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩3分・築7年

3,634万円〜9,793万円
453万円/坪〜479万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

ピアース中野坂上部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14,672万円価格を確認する3,680万円1LDK33.61-
1013,634万円価格を確認する3,280万円1K25.82-
1027,513万円価格を確認する6,190万円2LDK53.89-
1037,531万円価格を確認する6,390万円2LDK53.93-
1046,155万円価格を確認する5,180万円1LDK44.18-
1056,157万円価格を確認する5,180万円1LDK44.18-
1066,157万円価格を確認する5,180万円1LDK44.18-
1076,596万円価格を確認する5,590万円2LDK47.32-
1084,181万円価格を確認する3,580万円1K29.86-
1094,503万円価格を確認する3,880万円1LDK32.08-
1104,503万円価格を確認する3,880万円1LDK32.08-
26,107万円価格を確認する4,880万円1LDK44.18-
36,107万円価格を確認する4,880万円1LDK44.18-
46,158万円価格を確認する4,780万円1LDK44.54-
53,937万円価格を確認する3,280万円1K28.06-
64,480万円価格を確認する3,670万円1LDK32.08-
74,480万円価格を確認する3,690万円1LDK32.08-
2013,668万円価格を確認する3,390万円1K25.82-
2027,731万円価格を確認する6,500万円2LDK54.56-
2037,622万円価格を確認する6,390万円2LDK53.89-
2047,640万円価格を確認する6,600万円2LDK53.93-
2056,241万円価格を確認する5,280万円1LDK44.18-
2066,240万円価格を確認する5,360万円1LDK44.18-
2076,240万円価格を確認する5,300万円1LDK44.18-
2086,695万円価格を確認する5,690万円2LDK47.32-
2094,238万円価格を確認する3,800万円1K29.86-
2104,562万円価格を確認する3,990万円1LDK32.08-
2114,562万円価格を確認する3,990万円1LDK32.08-
3027,806万円価格を確認する6,640万円2LDK54.56-
3037,696万円価格を確認する6,540万円2LDK53.89-
3047,713万円価格を確認する6,800万円2LDK53.93-
3056,300万円価格を確認する5,380万円1LDK44.18-
3066,299万円価格を確認する5,460万円1LDK44.18-
3077,858万円価格を確認する6,850万円2LDK54.91-
3087,624万円価格を確認する6,390万円2LDK53.45-
3094,607万円価格を確認する4,180万円1LDK32.08-
3113,705万円価格を確認する3,490万円1K25.82-
4015,445万円価格を確認する4,750万円1LDK37.87-
4026,738万円価格を確認する5,890万円2LDK46.68-
4037,764万円価格を確認する6,690万円2LDK53.89-
4047,783万円価格を確認する6,980万円2LDK53.93-
4056,353万円価格を確認する5,560万円1LDK44.18-
4067,979万円価格を確認する6,980万円2LDK55.21-
4077,752万円価格を確認する6,590万円2LDK53.55-
5016,268万円価格を確認する5,680万円1LDK43.10-
5025,061万円価格を確認する4,650万円1LDK34.82-
5039,793万円価格を確認する8,180万円2LDK67.35-
1
参考相場価格
4,672万円
新築時価格
3,680万円
  • 1LDK
  • 33.61
  • -
101
参考相場価格
3,634万円
新築時価格
3,280万円
  • 1K
  • 25.82
  • -
102
参考相場価格
7,513万円
新築時価格
6,190万円
  • 2LDK
  • 53.89
  • -
103
参考相場価格
7,531万円
新築時価格
6,390万円
  • 2LDK
  • 53.93
  • -
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104
参考相場価格
6,155万円
新築時価格
5,180万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
105
参考相場価格
6,157万円
新築時価格
5,180万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
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参考相場価格
6,157万円
新築時価格
5,180万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
107
参考相場価格
6,596万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 47.32
  • -
108
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,580万円
  • 1K
  • 29.86
  • -
109
参考相場価格
4,503万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 32.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ピアース中野坂上販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ピアース中野坂上資産性スコア

4.67
上位3%
ピアース中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース中野坂上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース中野坂上居住エリアの評価

ピアース中野坂上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアース中野坂上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築7年

新築時価格

3,680万円+992万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース中野坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

4,672万円103万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ピアース中野坂上1の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアース中野坂上口コミ(15件)

  • 共用部分
    2

    外観はすっきりしていない印象で玄関前の階段がやや不便に感じます

  • 周辺環境
    4

    中野坂上にはスーパーやコンビニがあり日常の買い物に困りません

  • アクセス
    5

    二路線利用できるので通勤や移動が便利です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ピアース中野坂上マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。

ピアース中野坂上詳細情報

基本情報

建物名ピアース中野坂上(ピアースなかのさかうえ)
住所東京都中野区中央1丁目30-29
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積25.82㎡〜67.35㎡
新築時価格3280万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1K:3634万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4480万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:6596万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価453万円/坪〜479万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園比留間 恵美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース中野坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
1K26.94m²3,821万円2,081万円
1LDK44.18m²6,107万円4,880万円
2LDK53.91m²7,704万円7,990万円

ピアース中野坂上売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円437〜467万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2023/06
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円445〜470万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2024/06
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円489〜526万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはピアース中野坂上

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。